950万で家を建てたい！！

hiro0818様

はじめまして。
祐建築設計室の吉田と申します。

総事業費950万円で建築するとなると、10～12坪くらいの住宅であれば、可能性があるかなと思います。間取りとしては1DK～1LDKくらいでしょうか。
しかし、地盤改良や設備の引き込みの有無によっても、100万円以上の誤差が出ることがありますので、ある程度、予備費を見ていただきたいところです。
また、現在はほとんどの工務店の仕事が溢れている状態ですので、利益の少ない案件を喜んで受けてくれるところがあるかという懸念点もあります。

私自身、北海道出身で北海道の設計には慣れておりますし、狭小住宅も多く手掛けておりますので、よろしければお気軽にご相談ください。
よろしくお願いいたします。


□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
祐建築設計室　一級建築士事務所
代表　吉田 祐介
TEL.FAX:*****
E-mail:yu.archi*****.com
HP:http://yu-architects.jimdo.com/
FacebookPage:https://www.facebook.com/yu.architects
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□

京都の住宅建築コーディネーターの小西と申します。
土地の住所で調べていただくと良いのですが、
まず用途地域は何ですか？
http://cityzone.mapexpert.net/ZoneMap?L=1231&N=%E6%81%B5%E5%BA%AD%E5%B8%82

面積、上記の情報から敷地面積の何パーセントまで
建てられるか（建蔽率）の上限は出ます。
しかしながら、間取りや仕様はどのようなものが可能かと申しますと
ご予算のうち、建築家に頼んだ場合、８％－１５％が設計事務所に支払う設計料がかかります。

あるいは近くの設計事務所様、あるいは工務店様で、一度どれくらいまでの建つかなと
ご相談されるのが良いと思います。
いくつかの設計事務所に行って、ご相談されるのも手です。

マイホームも間取り（壁の多さ）、断熱、気密性（北海道ですので寒いですよね？）
によって、どのような窓を使うか、どういった材料を使うか、どんな設備を入れるかによって大きく変わります。
当事務所では基本プランを作成することは可能です。
どの程度の家（家族構成、収納が多い、キッチンが豪華、家具がいる）などにより
ずいぶんと変わってきますのでお客様のほうで
「こんな家がよい」というイメージ、使い方（設計条件）を出せるように
事前に検討しておかれるのが良いと思います。
また土地自体の状況も予算を左右すると思います。

宜しくお願いいたします。
小西