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家づくり相談

傾斜地での新築、コストについて。

こんにちは。
現在、傾斜地にある古家付きの土地の購入検討をしています。
ガレージがなく、道路とかなり高低差がある土地です。
この土地に下記の希望を満たした家を建てたいと考えています。

3LDK*子供部屋、主寝室、予備室、対面式キッチン、1坪タイプ浴室、トイレ、15畳ほどのリビング、充分な収納

解体、造成工事にかなり予算を取られることとなりますが、いくらくらい必要でしょうか?
できれば傾斜を活かした家を建てたいと思っているのですが、古家がありガレージがない状態では、無理でしょうか?

下記が、土地スペックとなります。


https://www.livable.co.jp/kounyu/t/detail/C1K173003/

専門家の回答

2件

2017年 8月18日
地階鉄筋コンクリート造のガレージ+上部を木構造として3500〜4000万円ってところでしょうか?
矢印
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矢印
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2017年 8月18日
りえぞー様

物件写真拝見しましたが道路の傾斜がかなり急ですね。
地下ガレージは作っても車を入れるのは無理と思います。

購入して建て替えるなら擁壁が構造上問題ないか
慎重に調べる必要があります。

もし作り替え必要なら二方向の擁壁が最低必要で
それだけで1200万くらいかかるかもしれません。
よほど安くないと購入メリットは無いように思います
矢印
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