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新築戸建てローコスト住宅

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2500万円の予算

閲覧ありがとうございます。

この度家を建てようという運びになったのですが、まだまだ漠然としていて、身内や友人に聞いて情報収集をしている段階です。

建てたい家の希望としては
子供部屋2つと寝室(ウォークインあり)
充実した収納
デザイン性の高い家
喫煙ルームのような小さな書斎(これは旦那の意見)
ネイルサロン開業の予定があるためネイルサロン用の部屋(6畳もあれば十分です)

予算が土地代込みで2500万ほどしかないため、無理を言っているのは承知です。
目星をつけている土地の値段は500万円未満程です。

一般的に見て、建てられるものなのか、また建てられない場合にどこを削るべきか、もしくはいくらなら建てられるかを教えていただければと思います。

よろしくお願いします。

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星マーク
相談者が役に立った
2017年 9月 4日
komaruri様
はじめまして、アース・アーキテクツの鷲巣(ワシズ)いいます。
私の「1500万円の家」シリーズが参考になると思い、コメントさせて
頂きます。

下記に概算見積りを計算してみます。
2500÷1.08=2315万円 消費税を抜いた金額
2315-500=1815万円 建物に掛けられる金額

本体金額 :1500万円(電気、下水、水道引き込み共・ガスはLPガス)
      <地盤改良費・エアコン・カーテン・ブラインドはは別途>
設計監理料  :120万円
構造計算料  :20万円
設計交通費  :20万円
登記費用   :25万円
抵当権設定費用:75万円
外構工事   :60万円
  合計    1820万円

下記に「1500万円の家」のプランのURLを添付いたします。
ご参考にして下さい。
http://earth-architect.sblo.jp/category/4447796-1.html
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