狭小地のローコスト住宅の可能性

20坪ほどの土地に建蔽率95％で古民家が建っています。こちらを解体して、12帖ほどの平屋（水回り系8帖+洋室8帖）を建てたいと考えています（贅沢を言えば、2Fに2帖のバルコニー+8帖の洋室が出来ればいいのですが・・・・）。

予算は可能であれば解体費込み600万で抑えられれば...と考えています。

DIYで可能なものは出来る限りします（例：クロス無+DIYペンキetc）。

可能なものでしょうか・・・・。