東京都に立てる準防火帯地域のコスト

準防火地域地域の三階建てですと準耐火構造になります。
２３区内ですと建物本体だけで７０万円／坪（税別）かかります。総予算だと９５万円／坪です。述べ床３０坪で総額２８５０万円です。

この額は特に高いというものではありません。中堅ハウスメーカーでもほぼ同額の総予算に、なります。
ローコストハウスメーカーですと６００万円下がります。

Takeuchiさん

都内準防火地域木造3階建て、建坪10坪で3階建てで30坪
地盤改良は別途として建築費の目安が2300万ぐらいです
具体的要望を伺ってないのでざっくりとした概算です。

簡単ですが参考になれば幸いです

一級建築士事務所　匠拓：寺澤　秀忠
WEB： http://www.syotaku.jp/

こんにちは。アーキファクトリー、山本と申します。
ご質問の準防火エリアでのコストアップについてですが、坪単価でお考えにならない方が良いかと思いますよ。
ご希望の建物規模（10程度）ですと、通常よく言われる建築坪単価は当てはまらないことが多くあります。（規模が小さいと坪単価は高くなっていきます。）
準防火エリアでは、外壁、開口部がまず仕様アップとなりますが、開口部の取り方（数量、サイズ）によってもかなり費用は変わります。
やはりある程度の要望を整理した上で検討されるのが良いかと思います。

相談文では、あまり大きな規模の土地は求めていらっしゃらないようですので、土地への出費をどれだけ抑えられるかがポイントになるかと思います。
よろしくお願いします。
是非、希望の家をあきらめずに！