福島市で土地代込み、1700万円程度の庭付き戸建ては可能でしょうか。

mimozaさん
はじめまして、1級建築士事務所TsuboYaの代表の坪谷（つぼや）と申します。
正直、建物だけでもぎりぎりかなって予算だと思います。
1700万円という額がどういうお考えから設定されたものなのか、住宅ローンなどの融資はどう考えておられるのか、などお話をうかがわせていただければもうちょっと的確なアドバイスをさせていただくことも可能かもしれません。
私は横浜に事務所も自宅もありますが、東日本大震災以降、岩手県にも事務所を構え、現在、岩手県内各所、仙台市内でも設計させていただいております。また、実家が新潟のため、横浜・東北・新潟を行ったり来たりの日々です。新潟でも計画が進んでいるので通っています。ですので、福島は通り道です。気軽に相談ください。私の移動の都合に合わせていただけるのであれば、相談料は無料でけっこうです。お話させていただいてから、こいつには任せられないなってのも有りです（笑）。そんな感じでほんとお気軽に声をかけてください。
先日、河北新報さんに記事にしていただいたので、貼付けます、よろしければ読んでみてください。
http://www.kahoku.co.jp/tohokunews/201803/20180302_33033.html

ほんと気楽に相談くださいませ。

mimoza様
はじめまして。郡山市のワンズ建築設計室の佐久間と申します。
家作りを考える時期は、お子さんの成長に合わせて。とのお気持ち分かります。
私も子供が小学校に入学を機に家作りとなりましたので。
さて、ご相談の件ですが、無理をご承知の通り福島市内で庭付き一戸建てでの予算として新築注文住宅ではかなり厳しいと思います。それでも、立地と規模によっては可能性もあります。現在、かなり特殊ですがローコスト住宅を計画中です。土地をどれだけ安く探せるか？によって出来るものも限られてきます。また、消費税や諸経費など掛かりますので予算の見込みをどうするか？十分に検討しなくてはなりません。同じ県内ですので、宜しければお気軽にご相談下さい。