木造 リノベーション

2✖️４構造なら構造はほとんどいじれません。在来で１階に構造壁量増やす改造は可能性はありますが、減らす方向の改造は９０％以上成立しないと思います。

まっすーさん
木造3階建てのリノベーションですが、
基礎工事まで影響するないように思えます。

外壁や内装の変更も多いですし
一階と二階は内装剥がして
スケルトンにする必要があるでしょう。

費用に関しては2000万円覚悟かもしれません
1500万くらいで終わればいい感じでしょうか。

今の間取りからご希望の間取りが可能か
読んだ感じちょっと難しいようにも思います。

物件を見て木造の状態を確認して
それをもとにできるリノベーションを検討して
ご希望に沿うかどうか確認が必要でしょう。

調査費用が掛かりますが
そういうご相談に対応しています。
ご検討ください。

はじめまして、アーキネットデザイン主宰の市川均と申します。
現況の詳細がわかりませんので誰もがはっきりとお答えできる状況ではありません。その前提でお答えすると、以下の条件でないと１０００万円程度では出来ないと思われます。
１、水廻りは１階とする。
２、耐力壁を壊す事なく１階に車が入れられる。
また、簡単なリノベーションであっても消費税別で坪５０万円が最低限だと思います。それ以下の場合は間取りは変えない単なるリフォームと考えた方が賢明だと思います。
弊社でも坪５０万円から１００万円の範囲でリノベーションした実例はあります。詳しくお知りになりたい場合は直接お問い合わせください。
アーキネットデザイン
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