予算2000万円での条件を満たす新築戸建て実現可能性について

これで２０ツボです。
https://sumika.me/p/works/b6daf92038d42efa761ce7b957b154ea68ccceee
１階和室とリビングを広めに取れば可能です。
https://sumika.me/p/works/fe016f4f435a0385c0621cfe4a86019c277938ff
https://sumika.me/p/works/a13f4325f85e6a5421997e9c09e3827a264c28f5
https://sumika.me/p/works/203f7433c2b094c927e91191da8eab2f6a894d1d

Hiroshiさん

土地購入も含めてMax2500万円と理解してよろしいでしょうか。
土地を含めての場合は中古リフォームしか方法はないと思います。

防音室に関しては問題なく可能です。
猫の飼育も特に問題ないです。

希望の広さができる物件が希望の予算であればいいのですが。
駅から離れても良いとのことなので、
大きな家が多い地域ですし見つけやすいとは思います。
ウォークインクローゼットもつけられるでしょう。

予算が決まっているので、こちらの提案でスムーズに進めば
費用の中で相応のリフォームはできるかと思います。

建物だけで2500万の場合は、防音室は8畳弱程度
３LDKといってもリビングは小さめになるかと思います。

ざっと簡単ですが参考になれば幸いです。
ご興味あればまずはメッセージでご相談ください。

■安らぎ豊かな和のデザイン■
■地震に強い安心の耐震設計■
■冬暖かく、夏涼しい高断熱■

一級建築士事務所　匠拓：寺澤　秀忠
WEB：https://www.syotaku.jp/

こんにちは

ローコストで行う注意点を整理します
多くのポイントがありますが大きなポイント
3つをお知らせしますね

1、契約前に3つ以上の比較をする
(様々なコストに対する見積り比較)

2、対応可能な専門家を見つける

3、自分達がやりたい優先順位を決める
(建材や仕様選びがあるので)

例えば3つ目の指摘で云えば防音という仕様
を何処まで理解しているでしょうか？
防音は吸音、遮音、などのグレードがあります
また振動するものな場合、透過損失と
いう状況
は重ければ重い程効果があります
その様な仕様条件によってコストは大きく変動します

故に上記は
1、によって調べて比較して理解します
2、によって専門家にアドバイスを聞く事で情報整理します
3 、1と2の作業が進めば必然的に選ぶ事が出来てコストバランスが作れるでしょう

具体的なやり方はお問い合わせください
プロフィールを参照後メッセージを送る！から
ご連絡ください

Hiroshi　様

はじめまして。LIFULL HOME’S住まいの窓口のはやしと申します。

グランドピアノがあって、猫ちゃんのいるお住まい、とても素敵ですね。

ご予算2000万円でご条件を満たす新築戸建てが実現可能かどうかについてお答えさせていただきます。

まず最初に確認させていただきたいのですが、今回はお土地も込みで、2000万円程度（MAX2500万円）と認識しておりますが、お間違いないでしょうか。
その場合、Hiroshi様の現在の必須条件を完璧に叶えようとすると、ご予算オーバーになってしまうかもしれません。
つくば市のお土地の相場からすると、建物を2000～2200万円程度でおさめる必要があるかと思います。

建物を2000万円程度で建築することはHiroshi様がお考えのように施工事例を元にしたカスタムメイドのような進め方（規格住宅や企画住宅といった予め用意されたプラン）で可能かと思いますが、ご要望の「防音室」まで含めたプランニングの実現は正直ハードルは高いです。

そのためHiroshi様のご要望を実現するためには単純にカスタムメイドだけでなく、各居室の広さや諸々の設備のグレードを抑えることをオススメすると共に複数社からプラン及び見積もりをもらい比較検討することをオススメいたします。

弊社LIFULL HOMES住まいの窓口では、提携の建築会社を無料で紹介するサービスを行っております。
Hiroshi様のご要望を詳しくお教えいただけましたら、提携の建築会社に予算内でできるのか確認し、ご紹介させていただくことが可能でございます。
ご希望エリアのつくばみらい市、つくば市であれば、お土地探しからご協力いただける建築会社様も複数ございます。

合わせて、事前の条件整理や資金計画の立て方などもお手伝いしております。

是非、Hiroshi様のお力になれればと思いますので、
お気軽にメッセージをお送り下さいませ。
何卒よろしくお願いいたします。

▼LIFULL HOME'S住まいの窓口ホームページ
https://www.homes.co.jp/counter/