総費用諸経費込みで1500万円前後の新築戸建

こんにちは。
建物は本体価格以外に下記のような費用も掛かります。
設計料・エアコン設置費用・カーテン代・登記費用・地盤調査費用・外構工
事費・税金等
これらの金額で大よそ400万円前後が必要になると思います。
残る金額は1100万円前後になります。

施工できない金額ではありませんが、普通に施工すれば「安い建売」のよう
な仕上がりだと思います。

一部DIYや、貯金が出来たら行う工事などのように「荒い仕上がりや未完を
楽しめる感覚」をお持ちでしたら建築家が造る個性的な家も可能だと思いま
す。※上記の荒い仕上げは「雑な仕上げ」とは異なります。

参考にして下さい。
アース・アーキテクツ一級建築士事務所　鷲巣（ワシズ）

ちょうどピッタリです。
https://sumika.me/p/works/203f7433c2b094c927e91191da8eab2f6a894d1d
できそうです♫

はじめまして。
愛知県、岐阜県を中心に設計デザインをしております永冶と申します。
これまで弊社で設計させて頂いた住宅はいずれもコストを鑑みながら、自然素材にこだわったシンプルで深みをますことのできる住宅を設計させて頂いております。30坪程度の住宅を1700万（設計監理料別）で設計監理させて頂いた経験がございます。
文面から判断する限りですが、建物自体、外構など全体と部分のバランスによってはお考えのご予算で若干検討が必要な気も致しますが、全くできないわけでもないといったところでしょうか。
コスト的に厳しい場合には、これまでの経験としてお施主様、設計者である私と漆喰塗装や無垢床材に自然塗料の塗装をしたりして減額をしました。
弊社ホームページに掲載している作品のほとんどがそのように施工を行っております。お施主様も住宅に対し愛着を持って頂いたり、経験を生かし、ご自分でメンテナンスをされたりと竣工後もコストをかけず、愛着を注げる住宅を設計させて頂いております。

ご参考になりましたら幸いです。
ご相談等ございましたらお気軽にお声がけ下さいませ。
よろしくお願い致します。

永冶建築研究所
永冶祐太
https://www.yn-a.com

裕之様

はじめまして。LIFULL HOME’S住まいの窓口の黒川と申します。

さて、ご質問の2階建て延床20坪の新築戸建が総費用諸経費込みで1500万円前後で可能か不可能かという点につきましては、低価格で建物を提供している建築会社様で検討されれば実現できる可能性はあると思われます。

住宅という人生で一番の大きなお買い物で「低価格」と聞くとご不安になられる方もいらっしゃいますが低価格を実現している理由として

・材料費：材料や設備を大量に仕入れることによって費用を削減
・人件費：規格の決まった材料をあらかじめ工場でプレカット、現場での組みたてを省力化し人件費を削減

その他　広告費を抑えていたりや設備・仕様・建具をシンプルにしたりし実現しています。

住宅の性能や安全性は担保したうえ費用を抑える箇所は抑えている建築会社様なので安心してご相談できると思います。

尚、建築コストにつきましては理想のお住まいのご要望によるかとは思いますがコンセント1個でも必要不必要を判断しシンプルな作りにしていけば抑えることはできるかと思います。

また本体工事費用以外にも建築予定地の周辺状況や地盤の状況に如何ではインフラ関係費用や地盤改良費用などもかかってきますので多少ご予算に余裕は持たれておいたほうが計画は進めやすいかと思います。

注文住宅の費用は建築面積や設備のグレード、何よりご家族のこだわりやご要望次第で大きく左右しますので、価格の妥当性を見極めるうえで複数の低価格建築会社様に相見積もりを取ることをおすすめします。

LIFULL HOME’S 住まいの窓口ではご要望にあわせて、複数の建築会社様をご紹介しております。

是非、裕之様のお力になれればと思いますので、お気軽にメッセージをお送り下さいませ。
何卒よろしくお願いいたします。