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新築木造一棟アパート(1K 10室)建築費について

神奈川県大和市に新築木造一棟アパート、1K 10室を建築したいと思ってます。部屋の広さは各部屋約20㎡、土地は駅徒歩10分以内、土地面積:167㎡、建蔽率:60%、容積率:200%、接道間口:9m、接道:6m公道です。水道引込は前面接道道路から可能。プロパンガス。目標利回りよりこの物件を4,200万円(設計費込み)で建築して頂けると助かるのですが、可能でしょうか?設備は最近の新築と同等が希望です。(トイレ、バス別、エアコン、浴室乾燥機、2口コンロ等)。またできれば2Fにはロフトを設定できるとなお良いです。(1Fロフトは高いと思いますので2Fだけでも設置できると助かります。)条件厳しいでしょうか?教えて頂けると大変助かります。

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2019年 9月15日
5600万で安い方です□
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2019年09月16日

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スミマセン、先程メッセージを送ってしまいました。お礼はこちらですね。参考になりました。有難うございました。

2019年 9月15日
利回りをどのように考えられているか
によってかなり変わってきます
コストを抑えるという事は何かを抑えると言う
事になるので安易に出来る事ではありません
詳しくはプロフィールからメールで問い合わせ
下さい
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2019年09月16日

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仰る通りですよね。低コストであれもこれも無理です。相場も分からず不躾な質問をしてしまい失礼しました。優しく回答頂き有難うございました。

2019年 9月16日
方法はあると思いますが
建物に対するお考えなど
計画段階からご一緒に詰めていく必要があります
テイストが合うようでしたらご相談ください
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ユーザーの返答

2019年09月16日

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プロフィール拝見させて頂きました。どれも素敵な家ですね。とてもローコストでは出来なそうです。色々な方から回答を頂きかなり無理な話だった気づかされました。優しく回答頂き有難うございました。

2019年 9月16日
ふがのご様

はじめまして。
LIFULL HOME'S 住まいの窓口のにえだと申します。

木造のアパート1棟をご検討されていらっしゃるのですね。
なるべくご希望のご予算に近づく会社様はないかとお探しされていることと存じます。

LIFULL HOME'S 住まいの窓口は建築会社ではなく、建築会社様とお客様の間の中立的な立場からご相談を承っているサービスでございます。

計画の条件整理や、購入できるかどうかの資金計画、依頼する会社の会社選び、その後の各社様とのお打ち合わせのサポートなどをお手伝いさせていただいております。

今回の場合、必ずご希望のご予算内で叶えられる建築会社様をご紹介できるとお約束できるわけではないのですが、詳しくご状況をお聞かせいただいたうえで、まだ出会えていない会社様をご紹介できる可能性はございます。

もしご興味がございましたら、お話をお聞かせいただければと思いますので、お気軽に返信メッセージをいただけると幸いでございます。

ふがのご様からのご返信をお待ちしております。
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2019年09月16日

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有難うございます。現状の予算では非常に難しいことが分かりましたので再考致します。又イメージ湧きましたら相談に乗って下さい。

2019年 9月16日
汎建築事務所の大房汎です。10部屋(20x10=200m2)✛レンタブル比=約70坪。
 坪単価 
木造在来工法∔空調費用=90万x70=6300万円 その他設計:監理、諸経費
総合計金額6800~7000万円かかると思います。
矢印
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ユーザーの返答

2019年09月16日

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素人質問に回答頂き有難うございました。相場が分からずトンチンカンな質問でしたが答えて頂けて嬉しかったです。

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