豊中市内にて賃貸併用住宅

大阪市の設計事務所です。

土地に関わる費用を除きますと、建物本体で3700万〜、諸経費を含めまして500万〜の金額感になろうかと思います。土地の面積や仕様によっても変わりますので詳細をお伺いできますと、より詳細に考えられます。

全額ローンも可能ですが、調査や設計などご計画が進むに従い、お支払いが必要な内容もありますので、あとあとローンで充当されるとしましても、自己資金のご用意も必要になってくるように思います。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※ 「地方への移住をデザインする」 をテーマに、自然環境の中で理想の暮らしをお持ちの方々を対象として、移住先の土地探し、住まいの設計、既存住宅の調査、暮らしの相談を通じて「あなたの現在地から移り住む」ことをトータルにサポートするサービス・『イジューハウス』を提供しています。
https://iju-house.com/
https://www.facebook.com/ijuhouse
https://www.instagram.com/ijuhouse/
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
MERAKITECTURE ARCHITECTS STUDIO
メラーキテクチャ アーキテクツ 建築研究所
https://www.merakitecture.jp/

初めまして。クサノユカリ建築設計室と申します。
京都で活動している設計事務所です。

ご希望の規模感ですと、建物が3700万円～、外構工事や設計費等の建築に係る費用が500万円程度かかる思われます。
仮に土地が2000万円で取得できたとして、6500万円～のローン借入額となります。

上記で土地・建物の費用を賄えたとしても、土地の取得費用（仲介手数料等）で100万円近くかかり、ローンの保証料や登記費用でも150万円程度の費用がかかります。

土地・建物を全額ローンで進められたとしても、初期費用で300～400万円程度はご準備いただく必要がありますので、まずは土地をお安く手に入れられるかが重要になってきます。

お近くですので、直接ご連絡いただければ、物件を調査して一緒に検討する事もできます。
購入前に様々な検討をしておく事でより良い計画になると思いますので、お気軽にご相談下さい。

クサノユカリ建築設計室
https://www.kusanoyukari.com/

ローンでやれたとしても自己資金は0ですか？昔よくそうやつて土地事取り上げられた人が沢山いました。立地か良くないとソロバンみたいには行きません！

初めまして、箕面市で設計事務所をしている
アイ・シ－企画株式会社の長谷川といいます。
豊中で土地購入し自宅兼賃貸をお考えだといううことですが、
まずは土地代含め投資金額場所にもよりますが、
土地にかかるウエイトが大きいと思います。
土地含めての全額ローンはおそらく年収をにもよりますが
結構ハードルは高いと思います。
もし土地などの場所の予定があり、金額もお分かりであれば
ボリューム概算で検討できますが現状のお話では
漠然としすぎて検討は難しかと。お近くですので
具体的な土地などの情報があればお話しできると思いますので
お気軽にご連絡ください。
私どもは分離発注型の設計をメインにしています。
建築は信頼のおけるたくさんの専門工事会社が一つのチームで
お客様のご要望に最大限こたえるために力を尽くします。
分離発注はコストパフォーマンスを良くするだけではなく、
建築の透明性を高めより信頼性の高いものになります。
コストと信頼がつながるものと思います。
建築士はそのチームをまとめるコンダクターです。
夢の実現のために私ども建築士と、施主がコラボした建物ばかりです。
詳しくは当社ホームページをご覧ください。
http://www.icen.com
よろしくお願いします。
-----------------------------------------------
建築をトータルで考える。人に優しく。自然に優しく
●アイ・シー企画株式会社
●〒５６２－００２３　　　　　　　
●大阪府箕面市粟生間谷西４丁目２－３７－５０４
●ＴＥＬ　０７２－７３９－８０３１
●ＦＡＸ　０７２－７３９－８０５１
●URL http://www.icen.com/
●E-mail*****com
●長谷川　浩一
-----------------------------------------