新築民泊

このご時世、建物本体だけでも軽くご予算額いっぱいです。地盤改良や外構、設計監理費など全て込みなど、とてもじゃないですが厳しいと思います。

初めまして。
京都で活動しております クサノユカリ建築設計室 と申します。

ご計画の規模ですと、建築工事費のみで坪単価100万円（税別）程度は最低でも見ておいた方がよいかと思います。

そのため、建築工事費だけでも 3,000万円～になる可能性があります。

なお、これに加えて
・地盤改良工事（地盤調査の結果によって大きく変わります）
・外構工事（駐車場の台数や計画内容、敷地条件によって前後します）
などの費用が別途必要になります。

さらに、上記のほかにも
・確認申請費用
・設計監理費
・各種申請費用
などの諸費用がかかります。

そのため、すべて含めて2,500万円での実現は難しい可能性が高いと思われます。

なお、民泊などの事例については、設計事務所や施工会社によって実際の施工事例や写真を見せていただける場合もありますので、
具体的な実例を確認しながら検討されるのがよいかと思います。

少しでもご参考になれば幸いです。