二階建ての新築戸建てについて

単純に建設費だけでしたら、坪80～100万程度を目安として、
20～25坪程度になると思います。
平屋よりは２階建ての方が基礎が小さくなりコストメリットがありそうです。
この他にも設計料などがかかりますので、それを加味すると
もう少し広さは小さくなると思われます。

参考にされてください。

Koさん

寝室とリビングと２階に子供部屋が二つぐらいでしょうか？
建て方の工夫で予算を抑えることはできそうです。

ただ、書かれている以外の要望が不明瞭なので
私が提案している自然素材の家づくりに記載している
工事費の目安をもとに大雑把な検討してみました。
https://www.syotaku.jp/shizensozai/

３０坪の２階建てが建築費が税込2300万円、設計監理費用が210万円が目安。
その検討資料から２０００万円で設計費用も込みだと２２坪程度かとおもいます。
資料の数字をもとに検討したので大まかな参考としてください。
具体的には打ち合わせをして図面を作成し見積をしないとはっきりしません。

提案としては省エネ性能と耐震等級３の構造
住み心地よい素材を使った家づくりです。

こちらの勝手な提案を回答しましたが
何かの参考になれば幸いです。

もしご質問があればメッセージでご相談ください。

これで充分と思いますが！20坪で1300～1350万です。これより大きくしたかったら坪65万ぐらいで増やされてみてはいかがでしょう！
https://sumika.me/p/works/7ffa7646d38986aa8451ed454c81c940d0017e3f
https://sumika.me/p/works/203f7433c2b094c927e91191da8eab2f6a894d1d
https://sumika.me/p/works/b6daf92038d42efa761ce7b957b154ea68ccceee
こちらを一字一句お読みください。
https://sumika.me/p/pro_profiles/ec2bc4d00bab8280fa733a355cfa497a3ad2d5ac/self

ko様

ユウ建築設計室の吉田と申します。

設計料や諸経費もご予算内に納めるとなりますと、20坪ほどの建物になるかと思われます。
少しコンパクトですが、設計で広く感じされる工夫をしていければ、十分良い住宅になると思いますよ。

コンパクトな住宅は多く設計しておりますので、ぜひ参考にして下さい。
よろしくお願いいたします。

□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
ユウ建築設計室　一級建築士事務所
吉田　祐介
HP:https://yu-architects.com
FacebookPage:https://www.facebook.com/yu.architects
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□

宮崎県の建築費の相場は他県よりは多少安く抑えられそうです。
３０坪位の２階建て３ＬＤＫでしたら２０００万で可能かと思います。
ただ，軟弱地盤で地盤補強が必要な場合は別途費用が必要です。