3階建　動物病院併用住宅

不可能ではないと思います。
ただ病院併設とのことで
その設備が含まれるのであれば少し厳しいかもしれません。

参考にされて下さい。

初めまして。
東京/目黒区を拠点に活動しております、建築家事務所田辺計画工房ともうします。
鹿児島は、東市来/美山で某記念館をお手伝いしたことが懐かしく思い出されます。
（毎週のように通いました）
動物病院は私が愛犬家でもあり、専門誌に寄稿した経緯などから過去に「住宅併用の動物病院」もお手伝いしておりますが、お考えの6000万のご予算では難しいのではないでしょうか。
実際税別では5450万となり、お考えの規模が80坪としますと坪単価は60万〜68万となります。
また、設計監理などの諸費用も含めてお考えですと、さらに坪単価は下がりますので大変厳しいと考えます。
一度、設計事務所から計画素案の提案をお受けになり、概算を算出し事業計画に反映させることをお薦めします。
（もちろんお声掛けいただければ、ご提案させていただきます）
参考にされてください。

株式会社田辺計画工房　1級建築士事務所
代表建築家　田邉恵一
http://www.td-atelier.co.jp/

6400万はかかります。80坪です。

こちら税込の金額でしょうか？
消費税に加え、その他設計料や外構、地盤改良、登記代など関わる費用を考えると本体建物にかけられる金額は5000万円切ってしまいます。
建物本体だけなら最低限の仕様であったり、形状も限定される条件前提であれば、出来ないことはないかと思います。
医療設備関係までは難しいでしょう。

実家が動物関係の仕事をしてますので、気になりました。
よろしければ、直接ご相談下さい。

Mikoさん

あまりに情報が少なく具体的な要望が不明なので
工事費の検討といってもどう検討していいか難しいです。

ただ、いわゆる坪単価のような勝手な概算検討ですが
６０００万円の税込工事費では相当性能落として
ただ安く木造で作るだけになると思います。

そういう予算のローコストビルダー系だとは建材を質の低く
10数年で防水や塗装やり直しなどメンテナンス必要です。

外壁や屋根は足場をかけてメンテナンスをするので
メンテナンス工事で概算100~150万円費用が掛かります。
30年くらい住むとしたら最悪2回メンテナンス工事になります。

日経電子版には木造の住宅で建ててから30年の間でで800万円もかかると
記事で紹介をしています。お手すきの時に記事をご確認ください。

https://style.nikkei.com/article/DGXMZO17709500V10C17A6W07000/

安く作るので耐震性も断熱性も低く省エネな住まいになりません。

地震対策はきちん耐震等級３としたほうがいいです。
できれば制振装置をつけて地震に万全にしたいです。

省エネ性能も高断熱高気密で建てて暑さ対策は配慮したいですね

工事費の目安は簡単な概算のものを提案していますが
https://www.syotaku.jp/cost/
そこに提案させていただいてる工事の目安をもとに検討すると
ご希望の広さを建てるとすると７０００～７５００万位かと思います

直接具体的な要望をうかがっていないので
こちらの勝手な検討による提案です。

６０００万の予算で建てるなら面積の見直しが必要ですね

簡単ですが参考になれば幸いです。
何か質問があればメッセージでご相談ください。

こんにちわ。
佐藤真紀&FUN建築設計事務所の佐藤と申します。

3階建で、80-90坪で6000万というのは病院関連設備等が別途だとしてもご予算的に厳しいと思います。
どの程度の病院をお考えなのか、情報がないので分かりかねますが、住宅だけだとしても、税込金額として諸経費等も含めて考えますとご希望の面積（80坪）は仕上げ等を最低限のものにしたとしても厳しいです。

必要な最低面積を把握した上で、病院単体にするのか、住宅を小さくするのか、予算を増やしていくのかなど選択肢を考えながら計画を進めていくのが宜しいかと思います。

福岡が拠点ですが、遠方でも色々なツールを活用し、問題なく打ち合わせが出来ておりますし
鹿児島もご縁のある場所です。
宜しければ、ご相談下さい。
どうぞ宜しくお願いいたします。

（株）佐藤真紀&FUN建築設計事務所　佐藤真紀
https://www.satomaki-fun.com

初めまして。KASA ARCHITECTSの笠掛伸と申します。
弊社は東京とか五島を拠点にてオフィス、店舗、展示施設、ゲストハウス、シェアハウス、保育園、住宅の新築、リノベーション、医療施設、教育施設、など幅広く対応してます。

鹿児島の建築費用から考えますと、少し厳しい予算感だと思います。
設計料と医療機器別の場合で仕様にもよりますが70坪程度におさめますと予算的にはいけるかと思います。
鹿児島での案件も手がけており施工会社も数社お付き合いがありますので予算計画からお手伝いさせていただくことも可能です。
6月中旬は鹿児島ですのでご都合があえばお会いさせていただけたらと思います。

お時間があるときに当事務所のHPにてこれまでの実績などをご高覧いただけると幸いです。
どうぞ宜しくお願い致します。



※移転のため所在地が変わりました。

笠掛伸

KASA  ARCHITECTS
笠掛伸建築設計事務所

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