あむ さん、はじめまして。
まずお答えさせて頂きます。
設計士だけ雇うのは、もちろん出来ます。
建物を計画する時、まず思い着くのがハウスメーカー、工務店、設計事務所だと思います。
その中でハウスメーカーと工務店は建設まで手掛けてモデルハウスとかも有るのでどういう建物を建ててくれるかが分かりアプローチし易いと思います。
その点設計事務所は、雑誌、ホームページだけで設計した建物の写真を見ても雰囲気は分かってもどういう建物か分かり難く、自分の希望する建物を叶えてくれる話しし易い設計士なのか分からず、二の足を踏みがちだと思います。
私もお客様はほぼ紹介です。
以前手掛けたお客様からのご紹介とリピートがほとんどですが、このSuMiKaの様な建築士紹介サイトで知り合えた方がお客様になって下さる事もあります。
SuMiKaで頼んでも大丈夫？と、ご心配をされてるとは思いますが、安心して気になった建築士にお声掛けされたら良いと思います。気になった建築士が複数居たら皆にお会いされたら良いと思います。
設計士に頼むメリットは、
1、設計力がある事。
2、希望する建物が具現化出来る事。
3、複数の工務店で入札が可能な事。
4、建築希望額に近づける努力をしてくれる事。
5、現場をきちんと丁寧に見てチェックしてくれる事。
6、完成引渡し後のメンテナンス相談が出来る事。
デメリットは、
1、思う様な設計で無い事もある事。
2、建設費用に増が起き易い事。
デメリット解消策としては、
1は、複数の建築士にそれぞれ建築計画案を提出してもらい、その時の打合せ応対含め検討して、1社を選ばれると良いと思います。
2は、最初に希望する建築費用を伝えて計画を練り基本設計後に工務店に概算見積りを作ってもらって建築費をチェックしてから実施設計に移る事だと思います。
4階建を希望されてます。
構造にご希望はありますか？
木造、鉄骨造、RC造全て可能です。
建築費用的にも甲乙あり、どの構造が良いかはご指定工務店の技術力次第になると思います。
以上です。
参考になると幸いです。
あむ さんの建築計画に参画出来ると嬉しく思いますが、ご検討を宜しくお願いいたします。
2020.06.26
後藤正史
有限会社後藤正史アトリエ
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