住宅の建て替え

仮に同規模の建て替えとすると、
構造や地盤状況にもよりますが
6000万～7200まんくらいになるとおもいます。
つくりようによってはもう少し縮小できると思います。

鉄骨ですかRCですか？鉄骨なら新耐震です。再利用されてはいかがでしょうか？RCなら無理ですね。全く違うイメージなら買いたいだけで600万、建設で6000万、設計で800万。7400万に諸経費ですから8000万が総事業費になると思います。

まさと様
はじめまして。
岡山を拠点に全国で設計活動を行っております岡本光利一級建築士事務所
　代表の岡本光利と申します。
弊社設計、シェアハウス　スプーキーズのイメージ画像を添付して頂きありがとうございます。
ご相談の件、建物の内外部仕上げ、設備機器等の仕様、敷地状況、地盤状況や木造か鉄骨造、鉄筋コンクリート造によって費用が異なります。
例えば木造２階建て　延床面積６０坪ですと
建物本体が４２００万円～５３００万円程度（税別）、
その他外構エクステリア、植栽工事等が２００万円～３００万円程度（税別）、
設計監理料等が５００～６２０万円程度（税別）
解体費用（木造）２００～３００万円程度（税別）
その他カーテンブラインド費用、建物登記費用、ローン手続費用、火災保険費用、引っ越し費用等２００～３００万円程度（税別）
合計５３００万円～６８２０万円（税別）
消費税合計５３０万円～６８２万円（税別）
総合計５８３０万円～７５０２万円（税込）

構造が鉄骨造、鉄筋コンクリート造ですと木造の３割～５割増し程度になるかと思います。各種、仕上げ、諸条件によってはもう少し予算を抑えることは可能かと思います。
あくまでもざっくりな計算になりますが。参考まで。

HP等ご覧いただき、弊社の建築に興味を持って頂けましたら幸いです。
リモートによるご相談も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
よろしくお願い致します。

岡本光利一級建築士事務所　　　代表　岡本光利

住所　〒702-8026　 岡山県岡山市南区浦安本町 ２１－１７
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前出にもありますが、ご予算次第ですが築27年でしたらそれほど古くもないので、構造体を使えるのであればそのまま使って、フルリノベとかを考えられた方が宜しいかと思われます。

沖縄ですので気候や元々の仕様？等もあるのかなと思いますが、27年で取り壊してしまうというのは、、、と思いました。