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新築戸建てローコスト住宅

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建築家に頼むメリットデメリット

岡山県在住、主人と未就学の子ども2人の4人家族です。
数年後(2年〜4年)を目処に、岡山県内で土地から探して新築戸建てを建てようと思っています。そのためにマイホームへの夢(具体的計画)と資金を少しでも膨らませるつもりです。家と土地込み、総額4千万以内で考えています。
平屋希望ですが人気の学区を希望している(土地が少ない)のと、平屋は高くつくと聞くので、現実は二階建てになるだろうなと思っています。

お聞きしたいのは、
・建築家さんに頼むメリット・デメリット
・岡山で建てることのできる建築家さんがおられたら、是非その建築家さんならではのアピールポイント
を教えていただけたらと思います。

基本的なことをあまりよく分かってないので、的を外れた質問かもしれませんが、すみません。よろしくお願い致します。

専門家の回答

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星マーク
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2020年 8月 3日
建築家に頼むメリットは全てオーダーでつくるので、一切の妥協なく思い通り、それ以上の家になると思います。
デメリットは、ハウスメーカーと比較して時間がかかり、費用は高くなる傾向にあります。デメリットととらえるかどうかは人によるかもしれませんが。。。すべてオーダーでつくるのでその分時間も費用も掛かるという感じです。

アピールポイントですが
弊事務所は南は沖縄、北は岩手まで、
日本国内では場所規模を問わず計画が進んでいます。
遠方でも全く問題ありません。
図面はもちろん、模型やCGを使って、わかりやすく
家づくりのプロセスまで楽しくなるようにデザインしていきます。
費用も基本的にはご提示された中でできることをご提案しています。
作品などはHPをご覧いただければ幸いです。

参考にされてください。
矢印
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2020年08月04日

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時間がかかるぶんには構わないですが、費用がハウスメーカーよりかかるのは痛いところですね。
ホームページ拝見しました。とても素敵な建物ばかりでうっとりしました。
ありがとうございます^^

星マーク
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2020年 8月 3日
大阪の建築設計事務所です。ご質問内容を確認しました。

・建築家に頼むメリット・デメリットについて以下の弊社ブログにまとめております。メリット・デメリットの境界線は個々の価値観によるものですので、ご参考にされてください。
https://www.merakitecture.jp/post/%E5%AE%B6%E3%81%A5%E3%81%8F%E3%82%8A%E3%81%AB%E3%81%BE%E3%81%A4%E3%82%8F%E3%82%8B%E3%81%93%E3%81%A8-%EF%BC%9A%E5%BB%BA%E7%AF%89%E5%AE%B6-%E5%BB%BA%E7%AF%89%E8%A8%AD%E8%A8%88%E4%BA%8B%E5%8B%99%E6%89%80-%E3%81%AF%E4%BD%95%E3%82%92%E3%81%99%E3%82%8B%E4%BA%BA%EF%BC%9F-%E3%81%9D%E3%81%AE%E3%83%A1%E3%83%AA%E3%83%83%E3%83%88%E3%81%AB%E3%81%A4%E3%81%84%E3%81%A6

・岡山で建てることのできる建築家さんがおられたら、是非その建築家さんならではのアピールポイント
当社はスタートアップの設計事務所ではありますが、これまでの住宅からオフィスビル ・ホテルなど豊富な実務経験からデザインと技術力による総合的な視点による計画・デザイン力と建物ができるまでの過程を大事にしています。「〜したい」と「予算」を受け取り、検討内容をオープンにしながら、計画の優先順位とそのバランスを施主と共に決めていくスタンスを採用しています。結果的にできあがる建物自体は開放的ですが、籠もった感のある居場所が多様な建物になっています。HPで前職での経験案件のリンクも乗せておりますので、ぜひご検討をよろしくお願い致します。


※地方移住を検討されている方々に向けたイベントを予定しています。
詳細はコチラ→https://ijyu-cafe001.peatix.com/view
※当社では新型コロナウィルスの感染拡大に伴い、リモート設計サービスを提供しています。
これは、遠隔でのやりとりでありながら一生に一度の住まいづくりにふさわしく密な検討と定期的な報告により確かな品質を生み出す3タイプのリモート設計プランを提供するサービスです。
詳しくは以下URLをご確認ください。
https://www.merakitecture.jp/remote-sevice

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
MERAKITECTURE ARCHITECTS STUDIO
メラーキテクチャ アーキテクツ 建築研究所
http://www.merakitecture.jp
https://www.instagram.com/merakitecture_architects/?hl=ja
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2020年08月04日

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ブログ拝見しました。分かりやすかったです。設計・施工分離発注方式のほうが、どう考えても合理的ですね。
ありがとうございました^^

星マーク
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2020年 8月 3日
建築家に設計を依頼するということは、あなた仕様の一品料理をつくってもらうのと同じです。しかし料理なら食す前に描いていたイメージと、出された料理が違っていても優しい気持ちで受け入れられるかもしれませんが、

数千万かけて出来上がった家が、描いていたイメージと違った時に同じような気持ちでいられますか?

むしろ、そのあたりを楽しみたい!と考えられる方のみ建築家に依頼するといいでしょう。注文する側も責任と覚悟みたいなものが必要です。当然ですが、デザイン優先で性能が低く完成後に注文者を苦しめる設計は論外です。ごくごく稀に性能は低くとも、すべてを超越した美しい設計というのも存在はします。

結論としましては、教わるのではなく好みを調べてみてください。特命でこの人に依頼したいと思える人がいないのであればハウスメーカーで十分満足できると思います。
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2020年08月04日

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なるほど、と深く考えさせてもらいました。とくに「教わるのではなく好みを調べる」良い意味でグサっと来ました。自分の好みを、もっと突きつめて探してみます。
ありがとうございました^^

星マーク
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2020年 8月 3日
岡山っ子さんへ

こういう質問を、こういう場所でしては、折角の家づくりの楽しみがなくなってしまいますよ!住宅に関するいろんな雑誌を見たり、家づくりの本を読んで、自分なりに勉強しなくては。それが家づくりの楽しみ方ですよ。そんな楽しみまで人に聞いたら、損ですよ!もったいない。
まずは、本屋さんで、分かりやすい本を探して、まずそれを読破しましょう!
そうすると、がぜん楽しくなってきますよ!

今時はネットでどこでも繋がりますので、建築家も岡山に限る必要はないと思います。
楽しんでください。
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2020年08月04日

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ほんとですね、変にアナログ人間なところが出てしまいました。
全国で探します。そして家づくり、楽しみます。
ありがとうございました^^

星マーク
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2020年 8月 3日
貴方様が建築家を使いこなせるタイプか否かです。建築家はプロです。プロのレベルを必要とするかしないかで決まります。
これを見てどう思いますか?
https://www.youtube.com/watch?v=Bgge-cDL-J4
通常良いと思われるものが駄目です=この違いを正せるのが建築家です。
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2020年08月04日

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YouTube拝見しました。まさかの優良住宅のほうがはやく壊れて衝撃でした。使いこなせるかどうかは非常に不安がありますが、プロのレベルは欲しいところです。
ありがとうございました^^

星マーク
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2020年 8月 4日
岡山っ子さま
はじめまして。
岡山市内で設計活動を行っております岡本光利一級建築士事務所
 代表の岡本と申します。

建築家に依頼するメリットは設計の自由度が高く完全オーダーメイドで自分たちのライフスタイルに沿ったオンリーワンの家づくりができることです。
あとハウスメーカー、工務店のように設計と施工を一貫して行うと施主様が各種仕上げ、工事等の適正価格、工事施工状況、材料の品質など判断しづらく請負者のいうとおりになりがちです。施主様に代わって第三者の立場でそのあたりをチェック、監理してくれるのが建築家の仕事で適正価格で品質高い建物を得られるのがメリットになるかと思います。
デメリットとしては詳細な設計を機能性、デザイン性、メンテナンス性など様々な角度から検討して設計するので時間が掛かることでしょうか。

弊社のアピールポイントとしては建物だけでなくエクステリア、外構、植栽工事から家具、カーテンブラインド、雑貨にいたるまで生活シーンをトータルコーディネートで提案することです。安価の材料でもデザイン力と素材の持ち味を生かした空間づくりでクオリティの高い空間をお届けします。
あと土地探しからもお手伝いさせて頂きますのでご要望あればお知らせください。

HP等ご覧いただき、弊社の建築に興味を持って頂けましたら幸いです。
お気軽にご相談ください。よろしくお願い致します。

岡本光利一級建築士事務所   代表 岡本光利

住所 〒702-8026  岡山県岡山市南区浦安本町 21-17
TEL/FAX  086-265-6235
HP    http://www.okamoto32.com/
BLOG  http://mo3265.blog57.fc2.com/
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2020年08月04日

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ホームページ拝見しました。知っているお店もあって、嬉しかったです。
トータルコーディネートや土地探しも手伝えるとのこと、心強いなと感じました。
ありがとうございました^^

星マーク
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2020年 8月 4日
岡山っ子さま
はじめまして。広島の設計事務所 高野俊吾建築設計事務所です。

・建築家さんに頼むメリット・デメリット
下記URLにて建築家(設計事務所)、工務店、ハウスメーカーの違いについてメリット・デメリットを書かせていただいていますので、よろしければ参考にされてください。
https://stado.jp/column/differences_between_architects_contractors_and_house-builders.html

・岡山で建てることのできる建築家さんがおられたら、是非その建築家さんならではのアピールポイント
幣事務所は広島を中心とした西日本と首都圏にて戸建住宅からクリニック・店舗・オフィスなどあらゆる建築物の新築・リノベーションの設計・監理を行っている建築家・建築設計事務所です。
詳しくは幣事務所HPを拝見いただけると幸いです。
https://stado.jp/

□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
高野俊吾建築設計事務所     高野 俊吾
広島市南区仁保新町1-7-9
shungo_t*****.jp
https://stado.jp/
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
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2020年08月04日

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詳しくメリット・デメリットが理解できました。
ホームページも拝見しました、広島で数々の賞を受賞されてる点も、すごいなと思いました。
ありがとうございました^^

星マーク
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2020年 8月 4日
岡山っこさま

はじめまして。広島市中区の設計事務所の堤と申します。

建築家はオーナーシェフの個人レストラン、ハウスメーカーはチェーン店のファミレスとお考えいただけるとわかりやすいかと思います。ファミレスは日本全国、どこに行っても同じ料理を、同じ値段で、同じスピードで提供してくれて、安心感はあります。一方、腕の良いシェフはその日の素材、お客様の予算をみてメニューを組み立て、場合によっては天気や雰囲気によっても料理の機微を調整すると言います。
同じように考えると、ハウスメーカーはカタログ化されたプランをパズルのように組み合わせて全国どこでも同じ住宅が作れる一方で、建築家はお施主様の予算、趣味、家族構成や敷地の状況を精査し、最善の答えを導き出すように研究を重ね、結果として唯一無二の住宅が出来上がります。
時間も費用も少々多めにはかかりますが、この場所、この時だからこそのフルコースを楽しみたい方には持ってこいだと思います。建築家は往々にして(私自身がそうであることも否定しません)、時代の空気感や文化的な背景に敏感な人が多く、そのバランスがうまくいかないと、建築家の独りよがりな作品を押し付けられたということになりかねませんので、そこが一番の注意点になろうかと感じます。建築家個々人が建物の背景に様々な思想を持っていますので、そういう意味では恋愛対象を探すようなものかもしれません。

弊社は北京と広島の2拠点で活動しており、日本国内や海外のデザイン賞の受賞も多数ございます。一方で、SNS時代特有の、映えるデザイン、奇抜さを競い、デザイン賞受賞を第一に考えるようなデザインには懐疑的で、文化や歴史を尊重しつつも新しい時代精神を反映した、住まい手が長い時間を楽しんで住み続けられる住宅を作りたいと考えております。ご相談は無料で承ってますので、雑談気分で気軽にご相談ください。

よろしくお願いいたします。

堤由匡/一級建築士事務所 堤由匡建築設計工作室
http://www.tsuaa.jp
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2020年08月05日

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例えが分かりやすく、しっくりきました。
海外でもご活躍されてるのですね。
ありがとうございました^^

星マーク
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2020年 8月 4日
本物の建築家に頼むのが一番だと思います。
建築家とは自由な立場で職能を生かしクライアントの利益を守る職業と思っています。
岡山には立派な建築家が何人か居られる思います。工期は良いものを造れば1年程度は
かかると思いますが長く住む良い家造ることを考えれば少し程度は当たり前です。
設計、施工業者に依頼されるよりは、設計・監理料を含めても安く仕上がると思います。
時間をかけて気に入った建物があれは施主に設計者の評判を聞き、お会いになって、
お互いに気が合えばきっと良い家を造ってくれると思います。仕事の良く出来る建築家を
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2020年08月05日

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本物の建築家さん・気の合った建築家さんとの出会いが一番なのですね。なるほどです。
ありがとうございました^^

星マーク
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2020年 8月 5日
汎建築事務所の大房汎です。作品を見て興味が御座いましたらエントリーください。  岡山は気候が良くて、聞くところによりますと日本中で一番だそうですね。平屋が住宅最高だと思います。よろしく
矢印
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2020年08月06日

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土地が広ければ、平屋が一番良いですよね。岡山は住みやすい所だと思います。
ありがとうございました^^

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