どちらの土地が良いかアドバイスをお願いします

ご丁寧なアドバイスをありがとうございます。資産価値など長期的な見方からするとやはりA区画ということですね。地盤や排水等にも留意してみます。

御助言ありがとうございます。設備の引き込み費用を具体的に調べてみて検討してみます。

ご返事をありがとうございます。売主の不動産屋と直接の交渉をしているため、掘削承諾を自分達で取りに行かなければいけないような説明を受けました。この点、もう一度、確認しています。御助言ありがとうございます。

アドバイスをありがとうございます。仰る通りかもしれません。不動産会社が売主で直接やりとりをしているのですが、土地の価格、提示する工事費の概算が相場より高めのような気がしており、この土地は気に入っているものの、余計にお金を払ってまで買いたいと思いません。もう少しよく調べてみます。

アドバイスをありがとうございます。歩道の方が手間がかかるとは知りませんでした。また、前面道路から引くという手もありますね！B区画がそのようにしているので、確かにできるはずです。建蔽率の緩和については初めて知りました。これらについて、売主の不動産会社に確認してみます。

AとBの比較について具体的なアドバイスをありがとうございます。売主の不動産会社の説明では、AとBでどちらも設備の引き込みや歩道の切り下げなどの工事費用の負担は同じ位、Aの方が掘削許可をとらないといけないので手間がかかるということでしたが、そうではなさそうですね。このあたり、自分でも調べて確認してみます。
西日が当たる点は気が付きませんでした。東京の夏の暑さはつらいです。
予算内で収まるよう建物についても検討しているところですので、またご相談させてください。

アドバイスをありがとうございます。売主の不動産会社に引き込み工事をしていただくことも検討しましたが（費用はこちらの負担）、もしこの土地を購入する場合は、建築士と相談して工事を行った方が良いということですね。参考にさせて頂きます。