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新築戸建てローコスト住宅

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別荘

海沿いの
30坪の土地です
建ぺい率は100%容積率は、特になし。
別荘作っていただけそうな方
予算1000万ぐらい
個別浄化槽と水が井戸水工事です。


専門家の回答

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星マーク
相談者が役に立った
2020年10月14日
大阪市の設計事務所です。

必要面積はどれくらいで考えられていますか。また敷地は更地、起伏なしでしょうか。
1000万円に関係諸経費を含んでいるとすると、建物に掛けられる金額は600万〜700万円ほどです。
コンテナハウスやDIY、デジファブ利用など検討する必要ありです。

井戸水なので、水脈の状況によっては水が出ない場合があります。
上水はきているのでしょうか。
飲料用の水も井戸水を使う場合は濾過設備が必要なので、予算には現実的に納まりません。

近場ですし、敷地情報とどのような建物を望まれているのか教えて頂けましたら、
対応可否判断できます。

どうぞよろしくお願い致します。
矢印
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ユーザーの返答

2020年10月14日

ひろのプロフィール写真

ありがとうございます、よろしくお願いします

星マーク
相談者が役に立った
2020年10月14日
こんにちは。
1000万円ですとかなり厳しい予算だと思います。
本体工事以外に井戸、浄化槽、付帯設備(外構・エアコン・カーテン)、諸費用(設計料・
登記費用・確認申請・検査・地盤調査)などで400万円程かかります。
それ以外に消費税もかかりますので、コンテナハウス等の方が安いと思います。

参考にして下さい。
アース・アーキテクツ一級建築士事務所 鷲巣(ワシズ)
矢印
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矢印
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星マーク
相談者が役に立った
2020年10月14日
スケールにおいてもコメントがないと調整ができるかできないのか判断ができません。大きさと工費は比例しますのでやはり要望の内容と予算のまとめようが見えてきません=あれもこれも大きく安くの方なのか、節度をお持ちの方かが見えません。ギャップの差が調整範囲内かを見極める具体的要望をお知らせください。
矢印
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矢印
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