35坪　4LDK 吹き抜けリビング　1階サンルーム

やりようはありそうな気がしますが。。。
数字上の部屋面積も大事ですが、
部屋同士の関係や気積などで数字以上に広さをつくることもできますので
そうしたところをご提案させていただきながら進められれば
ご希望に沿うような魅力的な計画もできると思いますよ。

詳しくお話伺えればお手伝いできることもあるかもしれません。
HPなども参考にご覧ください。

大阪の設計事務所です。
具体的には計画してみないとわからないのですが、難しいご要望ではなさそうな印象です。
工務店は基本的に経験の引き出しで計画されることが多いので、意匠的・学術的・技術的には設計事務所の方がメリットがあります。

当社でもご相談にのれますので、お気軽にご相談ください。

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メラーキテクチャ アーキテクツ 建築研究所
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ちょくちょく言っていますが、建坪とは「建築面積」のことです。
建築面積ってのは建物を真上から見た地面に接している1階部分のことだと
思ってもらえば良いです。本当は2階が1ｍ以上出っ張ってればとか、
地下がどうとか有りますけど、建築士に聞いている訳じゃないので、
もう、ホボホボ1階の床面積だと理解してください。

だから35坪もある1階だったら、もうなんでも出来ますよ！！！って
話になっちゃうんです。要するに、この質問の場合、「土地の面積」と
駐車台数と「ご予算」を明示しなけりゃ、流石の建築家も、具体的に何も
答えられませんってことになるんです。

「欲しい」は分かりますよ？お金を出せば、どこだって作ってくれます。
工務店になんか相談するから悪いんですよ。設計をするのは設計事務所です。
餅は餅屋につかせろって聞いたことあるでしょ？
お願いだから、設計事務所に相談してください。それから工務店です。
工務店に建築士がいたって同じです。工務店で設計していますって言われても、
必ず設計事務所に行って下さい。建築設計は設計事務所が専門でやってるんです。
お金は掛かります。
でも「請負先」が取る「設計料」とは「質」が違いますから。分かってください。

これを参考にしてみてください。
https://www.homify.jp/projects/473753

URBAN GEAR / アーバンギア　本多

吹き抜け空間について、日本の既成汎用品の梁部材は4ｍです。そのため特殊なLVL集成材で造ると高くなります。汎用性の部材で吹抜ながさが4ｍを超えると部材つなぎ部分が吹抜内に存在することになりますので構造的に弱くなります。4ｍ角以内の吹き抜けに押さえれば可能です。これがローコストかつ耐震の基本的考え方です。

yuu様、はじめまして
家づくりに関して必要諸室の数や大きさがイメージできていることは
設計をする私共にとってはとてもありがたいことです。
そして、イメージは絶対に実現可能です。
是非、具体的な検討をしたいところですが、
弊社は東京で、yuu様は徳島というところで
距離の問題は抵抗がありますか？
昨今、某zoom等のwebを使った打ち合わせも多用しており
時間、場所を気にせず、コロナ禍の中、
むしろ行けるところでも最近zoomです。
私、個人的にはお恥ずかしながら徳島に行ったことがないので
是非、お近づきになれればと思っているのですが...
間取り図の作成は無償で行っています。
お！っと思えば是非、ご連絡ください。
内田直之建築設計事務所
内田直之