ローコストで住居の新築を検討しています。

埼玉県内にて近々に、住宅を新築することを予定しています。
しかし、予算を確定させるにも建築に関する知識がないため想定ができず、ご質問させて頂きたく思います。

1)予算について
1400万円～2000万円の希望を最低限実現出来る価格での建築を希望しています。
幅は600万円しかありませんが、住宅ローンによる新築となるためここまでの差があると曖昧な予測しかできないため、質問させて頂きました。

2)現状について
300坪の土地を3筆に分けてあります。そのうちの一筆に建築予定です。
1筆には2階建て倉庫があり、1階部分を賃貸借に、2階部分で生活をしています。

土地は、市街化調整区域です。
現状の居住場所にはキッチンとトイレはありますがお風呂はありません。
建築確認についても不安ですが、最優先で確認したい事項は費用です。

3)なぜsumikaで質問したのか
身近で相談出来る建築事務所が1社しかなく、情報の真偽を当方では判断できないためです。

4)条件について
高齢の夫婦と、私が居住する予定です。現在介護を必要とはしていません。
なので、大人三人で生活できる広さと高齢の夫婦が住むということが必要条件となっています。

また、私の生活時間と高齢の夫婦の生活時間が明らかに違うため、物音や声などお互いがお互いを気にすることのない設計も希望しています。ここは、生活動線などの設計で対応不能な場合は防音施工も必要なのではないかと考えております。
世帯を分ける必要性はありません。



上記の内容が実現でき、なおかつコスト面も抑えられればすぐにでも行動に移りたいと考えており、1400万円～2000万円のどの価格帯で実現できるのかということを知りたいです。