高性能住宅の価格

埼玉の設計事務所です。
ご質問の件ですが、仕様などにもよりますが、少し厳しい印象です。
頑張って2500万＋消費税と諸経費という印象かと思います。

ご検討のエリアは地元ですし、協働している不動産屋さんと
資金計画から土地探し→設計まで一体的にお手伝いできます。
HPもご覧いただきご興味持っていただけましたら、ぜひ一度詳しくお話しお聞かせください。
よろしくお願いします。

そんなに厳しい数字ではないと思います。
取捨選択する必要があると思いますが…
HPもご覧いただきご興味ございましたら、
お気軽にご相談ください。
https://uchida-architects.com
内田直之建築設計事務所
内田

大阪市の設計事務所です。

当方はZEBなど大規模の省エネも経験ありますが、税込、設計費など関係諸経費を含めるとなると厳しいご予算感だと思われます。
2400万円程度+外構+関係諸経費が現時点で想定頂く方がよろしいです。
この内、補助金や税金控除など申請もできますので、負担は多少小さくなるイメージです。
その他は、ご要望や敷地の条件にもよります。

どうぞお気軽にご相談ください。

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※当社では新型コロナウィルスの感染拡大に伴い、リモート設計サービスを提供しています。
これは、遠隔でのやりとりでありながら一生に一度の住まいづくりにふさわしく密な検討と定期的な報告により確かな品質を生み出す3タイプのリモート設計プランを提供するサービスです。
詳しくは以下URLをご確認ください。
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MERAKITECTURE ARCHITECTS STUDIO
メラーキテクチャ アーキテクツ 建築研究所
http://www.merakitecture.jp

予算配分が逆です。

そうですね、私も前の方と同意見です。
建物と土地の予算配分のバランスがよくないと思います。

ご質問の趣旨として、ZEHの認定が取得できればよいということであれば、建物の性能がそれほどよくなくても計算上はそれほど難しくはありませんが、住宅の断熱や窓の基本性能、（書かれてはいませんが）構造的な性能の向上を目的とした家づくりであれば、そこにプラスしてかかる予算をきちんと考えておく必要があると思います。
現在のご予算でできるのは、ほぼ一般的な住宅をつくることならギリギリ可能かという感じです。少なくとも、ご自身の希望する性能が担保できるように考えるならば、１割～２割の予算の増額が必要と考えられます。

最低レベルの予算組をして、できるかどうかわからないまま契約というのはあまりに危険ですので、ある程度適正な予算を建物に残したうえで、土地のご検討をすすめていかれるのが、よろしいのではないでしょうか。

はじめまして、埼玉にある設計事務所アーキネットデザインLLC代表の市川均と申します。川口市にも実積は３件あり、土地探し、工務店ご紹介等まとめてお手伝い出来ると思います。但し、住宅の性能は君津断熱だけでなく、住む人の健康と安全が第一だと思います。気密断熱を数値だけ満たす事はそれほど費用を要しません。しかし、気密断熱とカビない事、長持ちさせる事を両立させる事は簡単ではありません。中でも、耐久性は多くの専門家が忘れている大切な性能だと思います。めんたい様のご年齢は解りませんが、３０年程度で大きな修繕や建替を余儀なくするようでは、高齢になった際の金銭的な負担が厳しいと思います。
また、土地の立地と家の性能のどちらが自分にとって優先すべきかを検討する為にも適正な専門家の協力が不可欠だと思います。地元ですので、よろしければお問い合わせください。県内に５０軒以上の実績がありますので、それらを知る事も参考になると思います。
アーキネットデザインLLC
http://www.doctor-life.jp
http://www005.upp.so-net.ne.jp/ArchiNet/

はじめまして
千葉県千葉市緑区おゆみ野で
主に木造住宅の設計・工事監理をメインに設計活動を行っている
タイラヤスヒロ建築設計事務所の平と申します。

厳しい予算感かと思います。

ご希望の部屋数にもよりますが、
延べ床面積32坪に拘らず、
もう少し延べ床面積を小さくしてはいかがでしょうか？
一般的にご要望の多い3LDKであれば、床面積24坪でも計画は可能です。

『土地3000万、残り2500万で建物+諸費用他』というお考えであれば、
建物は最小の床面積から検討を始め、
必要な要素を追加し、ご自身にとっての最適な床面積を見つける事をお勧めします。

タイラヤスヒロ建築設計事務所 平　泰博
266-0031
千葉県千葉市緑区おゆみ野3-24-1-402
https://www.taira-arch.com/