全くの素人で教えて頂きたいです

越谷草加よりの埼玉高速鉄道を使用する川口市在住です
子供が産まれ家の購入を考えています。
最初に戸建てP○○○S
→内装デザインお洒落で気に入った価格も手が出しやすいが耐震性が気になる、耐震等級3同等（震度7の地震が来ても２回までは耐えられる）といいつつ等級取得しないのはなぜ？
今の日本の基準耐震等級3では阪神淡路大震災の様な地震が来たらペシャンコ
注文住宅大手HM住○○業
→色々HMを調べダインコンクリートは一度地震でひびが入れば外壁を崩して入れ替えなんてほぼ再建築状態
ALCコンクリートは強みの気泡が水に弱く寒さに弱い結局地震ではなくてもヒビが入る
上記鉄骨メーカーは外壁デメリット＋鉄骨は耐震に強いが固定資産税もかかり火災が起きた場合結局ある一定の温度でグニャリと曲がる
住○○業の木造は火に弱いが倒壊するまでに柱は炭になって残る→
結局鉄骨と変わらない？木造の弱みを改善しビックフレーム工法と思うと鉄骨メーカーとの差はそこまでない？アフターフォローも充実している木造である分万が一解体など費用は安く済む、固定資産税が少し安いなどなど木造に我が家ではメリットを感じました。
が住○○業は何せ高く
耐震性能を捨てて当初のP○○○Sに戻るべきか（内装、価格はOK）
埼玉県民共済住宅で他社に設計をお願いし建てるべきか
そうなると土地探しは自分達でしなければいけないのか
耐震性は？いくらぐらいかかるのか？
そもそもそれぞれのHMは自社のいいことしか言わないが鵜呑みにしていいのか？
完全に住宅購入のループにはいり立ち止まっている状態です。

建売は気に入ったら買えばいい気に入らないなら買うな文句があるならお金を出して注文住宅にすればいい
と言う意見は承知していますがどうしても何かしら折衷案があるのではとぐるぐるしています。
素人な為あけすけなく信頼できるアドバイスをよろしくお願いします。