軽井沢で新築の貸別荘（民泊）の建築費

RyoHayami 様
ボロボロの別荘の状態をしっかりチェックしないとズバリ**円とは一概には申し上げらえません。話がアバウトすぎてもう少し情報を頂きたいと思います。
現調が必要でしょう。住所地などの詳細な情報を頂ければ検討してみましょう。

HIROMICHI NAKAMURA
中村弘道・都市建築 計画設計研究所
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建て替えと書いてありますので、新築のお話しでしょうか？。軽井沢の場合は、冬は工事ができないのと、RyoHayami様のお話しにもあるとおり、湿気対策は最重要課題になりますから、写真のような建物の基礎ではなくて、しっかり上げたいですね。
とすると、軽井沢の場合、木造住宅２階建て以下の建設費は、最低坪100万とお話ししております。延べ面積25坪の別荘と仮定した場合、2500万円+消防法対応費＋設計+税金+諸経費となります。ずばり3,300万円ですか。
ただ、軽井沢町は民泊禁止ではなかったでしょうか？。

400年保つ建築造りましたが、坪単価240万でした。https://sumika.me/p/works/f0dd8ee1de9097fd791cf519f7cc39c9d1249cfb
壁厚50センチぐらいです。性能は驚嘆レベルです。

はじめまして、アーキネットデザインLLC代表の市川均と申します。弊社の企画提案する小さな木の家『１、５階建て住宅』をお勧めします。１００年住宅の仕様で、しっかりした木組みの家です。現在２３棟目を設計中で、２２棟目は来月葉山で完成します。また、私は八ヶ岳の標高１２００m超での別荘設計の経験もありますので寒冷地設計はお任せください。建設費は別荘地はどこも高いので、周辺の工務店にお願いする事になりますが、葉山の場合で、２０坪で設計料、、消費税込みで、壁のしっくい塗りはセルフビルドで、総額１５００万円です。寒冷地での断熱等に１００万、基礎と屋根等の構造割増しに１００万、漆喰に１００万を加算すると１８００万円を目安として下さい。詳しくはお問い合わせください。制作中ですが専用HPをご覧下さい。
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