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新築戸建てローコスト住宅

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間取りを考えてみました。アドバイスをお願いします

北道路に短辺が接する長方形の土地(横幅10m、縦18mで北道路側に5メートルの駐車場をとる)に2階のプランを考えています。
完全に北道路ではなく45度東に回転しており、短辺が南東を向いています。準防火地域で近隣は民家があり、特に、南西側は1メートルの距離で民家があり、我家もその家に並ぶ配置での建築になりそうです。
将来1階だけでの生活ができるように1階に和室。2階は3部屋と納戸を希望しています。土間には移動床板を置いて、階段はその部分から登ります。
素人がプランを考えましたが、どのような所が生活に困るでしょうか?ご教授お願いします。
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専門家の回答

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星マーク
相談者が役に立った
2021年 1月31日
残念ながら、アドバイスできるようなプランになっていません。プランニングの意図が見えて来ません。恐らく図面の上が北西なのだと思いますが、南西~北東方向の耐震性が脆弱で、このまま建てるとちょっと怖いような気がします。
やはりプロに相談されたほうが良いと思います。SuMiKaの相談で解決できる問題ではないと感じます。
矢印
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矢印
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ユーザーの返答

2021年02月01日

misato24okのプロフィール写真

ご指摘いただき、ありがとうございました。耐震性はあまり考えていませんでした。
また、ご相談にのっていただけるとうれしいです。
ありがとうございました

星マーク
相談者が役に立った
2021年 2月 1日
上下階の柱と壁が揃って荷重が安全性を持ち流れるようにする為、直下率で判断します。上下階の柱壁を見ると横方向に揃う壁が縦に比べて極めて少ないです。柱直下率は50%とし壁直下率は60%必要とします。総合判断として没です。この直下率まで出して自分の責任性をチェックしている建築家は少ないです。まず、こちらを見る事が大切です。
https://www.youtube.com/watch?v=Bgge-cDL-J4
木というものは、しなりによって、地震力を回避するものです。そのしなりを無視し、硬くしてしまったために起こった現象です。
明快に直下率等指摘してコメントできる建築家は少ないです。まともな建築家を見分けてお付き合いされることお勧めいたします。建築をあなどりますと墓穴を掘ります。素人の浅知恵は命取りです。それを自覚されると良いです。
矢印
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ユーザーの返答

2021年02月01日

misato24okのプロフィール写真

柱直下率や壁直下率という言葉さえ知りませんでした。恥ずかしい限りです。
地震国なので、重要な事だと思います。墓穴をほらないように検討していきたいと思います。
ありがとうございました。

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