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家づくり相談

ローコスト住宅について

3年以内に家を建てたいと夫婦で考えるようになりました。主人は40代なので銀行に聞くと30年ローンは組めると言われました。
今は賃貸なので家賃は4.3万円です。家賃ぐらいの返済でローンを返していくとしたら1500万円ほど借りるのが妥当じゃないですか?と言われました。
土地と建物で1500万円で建ちますか?
場所は藍住を考えています。

専門家の回答

3件

2021年 3月10日
充分可能性ありです。ただし融資降りる前に地盤調査、確認申請、設計料等かかります。自己資金を多少なりとも必要とします。
こんなもので神奈川でできていますからできるでしょう。
https://sumika.me/p/works/7ffa7646d38986aa8451ed454c81c940d0017e3f
建設費の10%が設計費その他諸経費建設費の10%ぐらいが概算です。
矢印
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矢印
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2021年 3月10日
流石に徳島でも無理です。
トレーラーハウスに住むとかっていう特殊なことでもしない限り普通の戸建ては無理ですよ。銀行もそういう物には融資しません。

URBAN GEAR 本多
矢印
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矢印
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2021年 3月10日
可能性は無くはないですが、住宅性能評価無しの建物で規模が20坪未満で、藍住は人気が有る町だと思いますが、安価な土地が見つかれば、可能性有るかと。あとは設計監理費と税金含む諸経費を捻出しなくてはならない自己資金力次第では無いでしょうか。
ただ金融機関は普通の場合、土地と建物の額と同じ額の融資はしてくれないと思うのです。
金融機関に確認された方が良いと思います。
矢印
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