和歌山市、和歌山城まで徒歩5分圏内
一人暮らし用に土地を探したところ、古屋付きの物件を見つけました。古屋は築70年以上なので解体し、その場所へ新たにと考えています。
土地 42.38㎡
建ぺい率 60%
容積率 200%
用途 1種住居
土地の東側に公道4.9m(北から南に向かって、やや下り坂)
北側に私道1.5m(約)
南面はすぐ二階建ての家の壁
考えているのは総2階建て。
ガレージはなく建ぺい率ではじかれた残りを入れられるか分からないが駐車場(軽自動車)にしたい。
一階にトイレ、洗面、シャワーブース(浴槽なし)、洗濯機スペース、寝室(4.5畳)
二階にLDK、東面に向かってバルコニー
ロフトも欲しいところですが難しいかな。
予算は1200万
稚拙ですが想像案の図を貼ります。
この予算で建てられるものなのでしょうか。教えて下さい。
※土地代と解体代は別費です。
一人暮らし用に土地を探したところ、古屋付きの物件を見つけました。古屋は築70年以上なので解体し、その場所へ新たにと考えています。
土地 42.38㎡
建ぺい率 60%
容積率 200%
用途 1種住居
土地の東側に公道4.9m(北から南に向かって、やや下り坂)
北側に私道1.5m(約)
南面はすぐ二階建ての家の壁
考えているのは総2階建て。
ガレージはなく建ぺい率ではじかれた残りを入れられるか分からないが駐車場(軽自動車)にしたい。
一階にトイレ、洗面、シャワーブース(浴槽なし)、洗濯機スペース、寝室(4.5畳)
二階にLDK、東面に向かってバルコニー
ロフトも欲しいところですが難しいかな。
予算は1200万
稚拙ですが想像案の図を貼ります。
この予算で建てられるものなのでしょうか。教えて下さい。
※土地代と解体代は別費です。