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家づくり相談

注文住宅 諸経費込みで2800万

福岡市で3LDKのお家を検討しています
注文住宅は、思っていたように調べていくと敷居が高いと思いつつ
憧れが捨てきれず投稿した次第です。

簡単にまとめるとお金の事なのですが
建売りを2000万円で買うくらいなら一度ご相談くださいと書かれている
建築士さんもいらっしゃって心惹かれているのですが
建物、土地、住宅ローン諸経費
プラスそれから諸経費など含まれると3500万円とかになるのではないかと
ざっと計算して思ったのですが、、
実際に新築で3000万円以内予算に収めることは可能でしょうか?

あと諸経費は現金払いがほとんどですよね?
つなぎ融資をすると金利がまた高くなってしまう、など
また諦めかけてしまっています


建売よりも無機質で温かみのある家を作りたいです。
少しでも希望がある提案をしていただける方、ご意見いただけると
幸いです。

専門家の回答

2件

2021年 4月 9日
mooch様

こんにちは
福岡の大島秀雄建築設計室の大島と申します。

ご相談の件ですが
ご予算の中で注文住宅は可能だとは思います。
ただ、ご要望の具体的な内容によるかと思います。
土地の場所や広さ、間取りの広さなど、ご要望を整理されることがまず必要です。
ローンに関してもやり方によって大きく変わります。
自己資金で土地費用や工事着手金等がご準備出来ない場合は、つなぎ融資も必要かと
思います。

土地探し、間取り提案、資金(ローン計画)等、お手伝いできるかと思いますので
気軽にご連絡ください。
__________________________________
大島秀雄建築設計室 大島
811.1213  福岡県那珂川市中原
mail*****ma-arc.com
HP:http://ooshima-arc.com
矢印
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2021年 4月10日
広く大きな規模を安くでなく、質を保ちできるっの丈にあった規模を承諾できる判断基準なら実現します。
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