こんにちは。
夫婦＋子供1人の3人家族です。
北海道札幌市で住宅の取得を検討しています。
予算は2500万円で、
以下のパターンを候補にしていますが、それぞれについてわからないことがあります。
------------------------
【パターン１】新築戸建て
予算2500万−土地代800万＝1700万円
でその他の費用をまかないたいです。
（付帯工事込み、外溝はひとまず最低限でいいと思っています。）
〈質問①〉
この場合、何坪程度の家を建てることが可能なのでしょうか。
〈質問②〉
旗竿地の場合、1階リビングは可能なのでしょうか。
知人宅は2階リビングですが、一般的にもそうなるのでしょうか。
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【パターン２】中古住宅をリノベーション
〈質問③〉
中古住宅を購入し、リノベーション（リフォーム？）する場合は費用として最低いくらくらいするものなのでしょうか。
〈質問④〉
水回りのみ、等の部分的なものではなく、例えばマンションのリノベーションのように間取りを変えることはできるのでしょうか。
（加えて、もし札幌近郊で詳しい方がいらっしゃれば、それなら新築のほうが安い、等の費用感についても教えていただけますと幸いです）
〈質問⑤〉
リノベーションやリフォームをする場合、中古住宅は築何年までの住宅を購入すると良いなど目安はありますでしょうか。
【最後に】
住宅メーカーではなく建築士さんにご依頼したい場合、このサイトで募ったりする以外だと建築士さんに直接ご連絡をする方法で良いのでしょうか。
予算やライフスタイルに合わせて住宅についてご提案いただきたい場合に、最初の一歩をどのように踏み出せば良いのかわかりません。
初歩的な質問ばかり＆長文になり申し訳ありませんが、一部分だけでもご回答いただけますと幸いです。
ご教示のほどよろしくお願いいたします。
夫婦＋子供1人の3人家族です。
北海道札幌市で住宅の取得を検討しています。
予算は2500万円で、
以下のパターンを候補にしていますが、それぞれについてわからないことがあります。
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【パターン１】新築戸建て
予算2500万−土地代800万＝1700万円
でその他の費用をまかないたいです。
（付帯工事込み、外溝はひとまず最低限でいいと思っています。）
〈質問①〉
この場合、何坪程度の家を建てることが可能なのでしょうか。
〈質問②〉
旗竿地の場合、1階リビングは可能なのでしょうか。
知人宅は2階リビングですが、一般的にもそうなるのでしょうか。
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【パターン２】中古住宅をリノベーション
〈質問③〉
中古住宅を購入し、リノベーション（リフォーム？）する場合は費用として最低いくらくらいするものなのでしょうか。
〈質問④〉
水回りのみ、等の部分的なものではなく、例えばマンションのリノベーションのように間取りを変えることはできるのでしょうか。
（加えて、もし札幌近郊で詳しい方がいらっしゃれば、それなら新築のほうが安い、等の費用感についても教えていただけますと幸いです）
〈質問⑤〉
リノベーションやリフォームをする場合、中古住宅は築何年までの住宅を購入すると良いなど目安はありますでしょうか。
【最後に】
住宅メーカーではなく建築士さんにご依頼したい場合、このサイトで募ったりする以外だと建築士さんに直接ご連絡をする方法で良いのでしょうか。
予算やライフスタイルに合わせて住宅についてご提案いただきたい場合に、最初の一歩をどのように踏み出せば良いのかわかりません。
初歩的な質問ばかり＆長文になり申し訳ありませんが、一部分だけでもご回答いただけますと幸いです。
ご教示のほどよろしくお願いいたします。
