世田谷区（用賀、二子玉川近辺希望）に土地探しから家づくりまでお願い出来るところを探しています。
予算は総額8,000万円（なんとか上限8,500万円）で、希望する条件は下記の通りです。
優先順位１：LCCが安い家（光熱費等のランニングコスト、外壁等のメンテナンスコストが安い）
優先順位２：家中の室温差が少ない家（高気密、高断熱）
優先順位３：資産価値、リセールを考え、耐震等級3、HEAT20 G2を希望（C値は0.7以下?）
希望間取りは4LDK、ビルトインガレージ、可能であれば屋上orフロアデッキ。
（建坪は30～35坪で1Fに1部屋、2Fはリビング20畳以上、3Fに3部屋を想定）
希望の土地では20坪程度でも5,000万円後半～なので、正直難しいかなと思っています。
普段からDIYをしているので、リビング以外のフローリング張りはDIY等、可能な限りDIYも取り入れてコストを
抑えたいと考えています。
土地を変える必要もあるかなと考えていますが、
上記のような家を建てるには最低いくらぐらいの予算が必要だから土地代をいくらまでに抑える必要あり等の
アドバイスも頂けるとありがたいです。
宜しくお願い致します。
予算は総額8,000万円（なんとか上限8,500万円）で、希望する条件は下記の通りです。
優先順位１：LCCが安い家（光熱費等のランニングコスト、外壁等のメンテナンスコストが安い）
優先順位２：家中の室温差が少ない家（高気密、高断熱）
優先順位３：資産価値、リセールを考え、耐震等級3、HEAT20 G2を希望（C値は0.7以下?）
希望間取りは4LDK、ビルトインガレージ、可能であれば屋上orフロアデッキ。
（建坪は30～35坪で1Fに1部屋、2Fはリビング20畳以上、3Fに3部屋を想定）
希望の土地では20坪程度でも5,000万円後半～なので、正直難しいかなと思っています。
普段からDIYをしているので、リビング以外のフローリング張りはDIY等、可能な限りDIYも取り入れてコストを
抑えたいと考えています。
土地を変える必要もあるかなと考えていますが、
上記のような家を建てるには最低いくらぐらいの予算が必要だから土地代をいくらまでに抑える必要あり等の
アドバイスも頂けるとありがたいです。
宜しくお願い致します。
