建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa
家づくり相談

新築戸建てコンパクト住宅・狭小住宅

回答 

2件

役にたった回答 

2件

2階リビングの耐震壁と、WICのスペース確保について

先日HMさんとの打ち合わせの場に、添付のような間取りの希望を作成したところ、以下の5点に問題があるとの指摘を受けました。①1階の洗面所が狭い(幼い子どもと風呂に入る時に十分な広さがないのでは)②1階の玄関を入ってすぐのウォークインクローゼットが、幅が狭すぎて通り抜けがカニ歩きになる③2階パントリーが狭い(2階に収納がないと結果としてリビングに荷物を置くので狭くなるのでは)④2階リビングの縦の左右どちらかの長さが少なくとも4093?になるようにするか、または途中に耐震壁をいれるなどする必要がある⑤3階を作るならば、南面の接道に面するよう、バルコニーを広げる必要がある(6から縦長の9畳にしては)。別プランの提示を受けました。
以上のことから別のプランの提示を受けましたが、ウォークインクローゼットが狭くなる、リビングが狭くなる、ルーフバルコニーが広くなり増床費用が嵩むなどの問題を感じております。リビングが狭くなる代わりに2階を斜め天井にすることで視覚的に広く見える工夫をするなど、合わせて魅力的なプランもご提示いただいたのですが、予算が追いつきそうにありません。
全てを解決することが難しくても、何かいい方法があればと思い、投稿させていただきました。みなさまのお知恵をお聞かせいただければ幸いです。
  • 2階リビングの耐震壁と、WICのスペース確保について
  • 2階リビングの耐震壁と、WICのスペース確保について
  • 2階リビングの耐震壁と、WICのスペース確保について

専門家の回答

2件

星マーク
相談者が役に立った
2021年 8月31日
はじめまして、アーキネットデザインLLC代表の市川均と申します。確認ですが現在HMさんとは契約済ですか。契約前ですか。それによってアドバイスの仕方は変わります。先ず、ご質問の件は、④と⑤以外はHMさんのご指摘の通りです。④と⑤は構造の設計の仕方なので弊社では問題なく出来ます。しかし、難易度は高いのでHMさんには出来なくて当然なのです。現在の問題点は、設計者が不在だと言う事です。当たり前の事ですがakさんは素人ですので適切な間取りを考える技術は無いです。だからこそ設計者に希望を伝えてその実現の為の最適な間取りを考えてもらうのです。しかし、残念ながらHMさんは設計のプロではない上に構造や工法は限られているので、出来ない事は多いですし、得意でない事はコストが大きく上がってしまいます。もし、HMさんと契約済であれば原則HMの提案に沿わなければより悪い結果になると思います。一方、未契約であれば一度立ち止まって家づくりのパートナーに自分は何を求めるか考えて下さい。家は大きな財産です。失敗や後悔をしない秘訣は今お持ちの不満や不安をそのままにしない事です。それらを解決させてから前に進んで下さい。ちなみに私であれば対処療法的に修正するのではなく、根本的に違った間取りを提案します。ではがんばって下さい。
矢印
この専門家のプロフィールを見る
矢印
この専門家に資料をリクエスト

ユーザーの返答

2021年08月31日

akのプロフィール写真

アーキネットデザイン合同会社御中
この度はご助言ありがとうございました。HMさんとの契約は、まだ済んではおりませんが、銀行のローンはこのHMさんとの契約を前提に執行されるため、変更は困難かもしれません(先方には未確認ですが、ローンのやり取りをした家族はそのような見方をしています)。優先順位を明確にしてある程度折り合いをつけながら進めるしかないのかもしれません…もう一度まっさらな状態から考え直してみたいと思います。ありがとうございました。

星マーク
相談者が役に立った
2021年 8月31日
こんにちは。クサノユカリ建築設計室です。
京都を中心に全国で活動している設計事務所です。

ご質問の件ですが、

①確かに、廊下状の空間になっているので、棚や収納を後で置くことが難しいと思います。
お子様がいらっしゃるのであれば、広く確保された方が使いやすいですね。

②玄関横の収納ですが、思い切って個室にすることを止めた方が使いやすそうです。
壁面収納にして、きちんと扉をつければ、すっきりとした空間になると思います。
又、壁や扉を止めたことで、コストダウンにもつながります(*^^*)

③パントリーも思い切ってオープンにして、棚を充実させた方が使いやすいと思いますよ!

④リビングの問題は、構造計画で解決できると思います。

⑤の理由が高さ関係の規制なのであれば、仕方ないかもしれません・・・

遠方ではありますが、お手伝いできることはあるかと思います。
ホームページより、無料相談も受け付けておりますので、お気軽にお問い合わせくださいね。

ご参考になれば幸いです。

クサノユカリ建築設計室
https://www.kusanoyukari.com/
矢印
この専門家のプロフィールを見る
矢印
この専門家に資料をリクエスト

ユーザーの返答

2021年08月31日

akのプロフィール写真

クサノユカリ建築設計室御中
この度は貴重なご助言、ありがとうございます。また無料相談のご案内もありがとうございます。後ほどそちらでご相談させていただからば幸いです。どうぞよろしくお願いいたします。

この家づくり相談「2階リビングの耐震壁と、WICのスペース確保について」をfacebookでシェアする

関連する家づくりカテゴリー

おすすめ

同じカテゴリーの他の相談

悩みや疑問を専門家に聞きたい方はこちら

作りたいものが決まっている方はこちら