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家づくり相談

自由設計

現在土地の契約を済ませ、間取り自由設計のため、検討中であります。
多くの方にアドバイスをいただき22年1月の間取り決定まで詰めていきたいと思っております。

敷地面積 約20坪
建物面積 約29坪
3階建て
2階リビング
9,555✖️3,640の敷地です!
参考間取りはあります。

1階
・主寝室、洗面、風呂、シューズインクローク、トイレ
2階
・LDK
3階
・子供部屋3部屋(2部屋は繋げた状態で後々壁追加)、トイレ

上記で考えております。
何かいい配置はありませんでしょうか。
また、他にいいプランがあれば教えていただきたいです。
よろしくお願いいたします。

専門家の回答

4件

2021年 9月27日
1)見えないお金をきちっと調べること→住所お知らせいただければ近隣地盤から地盤改良費を算出します。お代は他の人と同じくいただいておりません。
2)間取りと設計は基本的に違います。家は子供への投資です。その為に理念を持つ家とすべきです。→ご要望有ればスケッチをいらししてみてはいかがでしょうか?

https://sumika.me/p/works/95795140cf8348221294d82412a702740adfe0ef

https://sumika.me/p/works/0d5763c2ce7294ca1d859ee789d0d06d2e7e824c

お気に召さない時は他と同じくお代はいただいておりません。自信が有るからです。
3)二重債務起こさせない耐大災害住宅特殊設計を行なっています。設計基準は基準法ではなく自分レシピの家です。気が向きましたらお試しあれ、、、、、、、、!
矢印
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2021年 9月27日
はじめまして、アーキネットデザインLLC代表の市川均と申します。基本的で大切な事をお伝えします。
家(建物)を造るには設計が必要です。2階建て以下の小さな家であれば素人の建て主さんが自分で設計する事も可能ですが、3階建てではそれは出来ません。3階建ては法律的に建築士の設計が必要になります。さらに工事費も設計図に基づき見積りするのが当たり前ですので、適切で詳細な設計図を誰かが書かないといけません。要は、家づくりは多くの人のアドバイスを受けながら設計するのでは失敗します。工務店や設計事務所に所属する特定の建築士を探してその人に設計してもらって下さい。がんばって下さい。
矢印
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矢印
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2021年 9月27日
はじめまして。
敷地の状況によって、配置する部屋は異なるので、まずは現況を設計者が把握をして、ラフなプランニングからスタートをした方が良いと思います。それをたたきに検討を進めてください。
ご参考にしていただけますと、幸いです。
どうぞよろしくお願いいたします。
矢印
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矢印
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2021年 9月27日
こんにちは。クサノユカリ建築設計室です。
京都を中心に全国で活動している設計事務所です。

ご質問の件、まずはプランよりもどのように生活したいか?をご家族でお話されて、イメージを膨らませる事をじっくりされると良いです。
プランから入ってしまうと、後で「こう使いたい」「ここにこれを置きたい」という希望が出てきて、微調整をくりかえるとおかしなプランになることもあります。

後は、3階建てになると、上下の行き来が多くなるので、個人的には日々のおそうじのしやすさ・将来的な使い勝手を検討されることをおススメします。
→老後に1・2階で過ごせるような間取り 等

ご参考になれば幸いです。

クサノユカリ建築設計室
https://www.kusanoyukari.com/
矢印
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