狭小住宅・間取り相談　（再）

横浜市内の狭小住宅の間取りについて、以前もご相談させていただいたユーカリと申します。
前回こちらでご相談させていただいた内容をもとに、現地に行ってじっくり夫婦で話あい、生活動線や日当たりなど考えた結果をハウスメーカーさんにお伝えしました。また、雑誌の切り抜きなどをみせながら、、生活のイメージを聞いてもらい、その内容を踏まえて、修正案を作成していただきました。
直接建築士さんとやり取りしたいともお願いしたのですが、打ち合わせ回数に制限があり、営業とやり取りして決まった図面を建築士さんにチェック＆完成してもらうとのことで、直接やり取りはできないとのことです。また、営業と最終決定した図面のあとに変更をする場合は、有料となってしまうので、大変図々しいのですが、再度こちらでご相談させてください。

・建築可能面積が67.03㎡　　
　1マス　0.9×0.9＝0.81㎡
　地面から約1ｍ高い地形となっています。
　切土とおっしゃっていました。旧家屋が今残っています
・２階は北側に片流れ屋根となっており、南側のバルコニーは夫婦で希望しました。
・家族構成　夫婦2人、未就学児1人（こどもは増えない予定）
・１階南側１室は仕事部屋（来客や搬入搬出があるため２階への移動は不可）
　１階東側は夫婦の寝室（しばらくは子供と一緒に寝る）

①1階と2階をまったく同じ形（横長の四角）にしたいのですが、2階の東側を削られました。建物の横か縦を均等に10ｃｍほど削れば、面積が超えないと思うのですが、そういう細かい修正は通常できないものでしょうか？
②鬼門、裏鬼門に水回り、キッチンを外したいと伝えたところ、それを外していただきましたが、なんだか動線がすっきりしない印象です。
他に良い配置はありますか？
③ロフトは4㎡以上は設置可能で、その場合は別途料金が加算されます（44万円/坪）北側は低い部分なので設置不可、東側しかできないような事を言っていました。ロフトの位置はどこが良いのでしょうか？加算してもロフトをもう少し大きくとった方が収納などに活用できるのでしょうか？
④２階の子供部屋（3.75帖程度）の設置場所と、そもそも設置するかを悩んでいます。
法的にはロフトを部屋としては使用できないと思うのですが、ロフトで広い面積が取れれば、２階はリングを広くとった方が良いかなとも思っています。
その場合、リビングに勉強机、ロフトは寝るスペース＆収納のような使い方を想定しています。

プラン１、２、それぞれ、アドバイスをいただけたら有難いです。
何卒、よろしくお願いいたします。