半世紀以上の店舗件住宅で建て替え

住宅の規模やお店の内容にもよりますが、可能な印象です。
飲食店や厨房機器もまとめて、デザイン・計画できます。HPもご覧いただき、ご興味持っていただけましたら一度ご連絡くださいませ。

飲食のメニューと同じく、盛り込む内容と作り方で、ずいぶん金額は変わりますが可能かと思います。弊社は東京都駒込にありましてお近くですので、ご興味持っていただけるようでしたらお気軽にお声がけください。

弊社の特徴は、自社で設計したものを自社の大工でつくるというところです。また住宅ローンなどのサポートもさせていただいております。どうぞよろしくお願いいたします。

延べ面積が20坪ですか？今、非常に建材の価格が高騰していて、
とても去年の今頃のような価格では話が出来ない状態です。
正直、こんな混乱が、いつまで続くんだろうという心配しか
無いような状態です。都度、見積が必要な状況です。
何をするにも来年の8月以降まで待ったほうが良いと思いますね。
その間に計画を練ることができますから、設計事務所に相談する
のは早くても大丈夫です。

店舗の設備や仕上げによって建築費は相当に変わります。
住居部分は有る程度、読めますが、やはり店舗部分をどうするかで
全然変わります。従って、ローコストというよりも、お金を
かけないで「雰囲気」を作るなどの工夫が出来るデザイナーが
設計をするのが良いでしょうね。私事で恐縮ですが、うちは店舗の
内装デザインも多く手がけておりますので、住宅作家としては
好都合な設計事務所だと思っております。
4000万円でということなら4000万円に納まるように、ちゃんと仕上げます。

仕事は静岡の事務所と巣鴨の事務所とで半々くらいで行き来しています。
是非お問い合わせ下さい。

URBAN GEAR　アーバンギア
http://www.urbangeardeign.com

こんにちは。台東区の店舗併用住宅の建替え計画を拝見しました。
防火地域ですと建物の規模によって耐火構造もしくは準耐火構造での計画となります。２０坪弱の住宅でしたら解体費含めて総予算４千万円で計画できると思います。

当事務所は、快適性や心地よさを第か一に考えたバウビオロギー住宅をご提案していて、平面断面プランや造形デザインの検討では敷地周囲の隣家や樹木の影響を考慮した室温シュミレーションや窓換気性能シュミレーションを使って快適な住空間を設計してる設計事務所です。構造材や仕上げ仕様も住人の健康に配慮した建材を選定しています。

HP : https://kanlabono.com/
メール：kanlabo*****.com
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一級建築士事務所　感共ラボの森
代表　森健一郎
TEL:*****
横浜市中区海岸通4-22-302
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3階建て耐火建築物の場合でも、20坪弱であれば可能だと思います。
店舗の計画内容にもよりますが、飲食店を含めても十分可能だと思います。

ぜひ一度ご相談ください。
よろしくお願い致します。

岸 本 吉 正 設 計 事 務 所

防火地域なら型枠ブロック壁式RC構造なら安心ができる家となります。今度の計画規模も20坪でしょうか？耐火建築いかがでしょうか？予算的に大丈夫です。

マロンさん
日比生寛史建築計画研究所の日比生と申します。
変形敷地や傾斜地、狭小地など敷地の特性を活かし個性的な建築を数多く手掛けております。
お問い合わせ内容についてですが、周辺環境、敷地条件が分からないと何とも言えません。
相場観としては、木造90万以上/坪、鉄骨造110万以上/坪、RC造130万以上/坪は最低見込んで下さい。また、コストをかけるところとかけないところを上手く調整できるところが、建築家との家づくりの魅力のひとつです。厨房機器類が飲食の業態にもよりますが、基本的には予算内で可能だと思います。
2015年は木造の暖かさを強調したサービス付高齢者賃貸住宅がグッドデザイン賞にも選ばれました。
プロフィールから手掛けた建築の事例に興味をもって頂きましたら、お気軽にご連絡下さい。

日比生 寛史／日比生寛史建築計画研究所
http://hha.bz/

はじめまして、アーキネットデザインLLC代表の市川均と申します。併用住宅は実積も多く得意としております。防火地域と言う事だと、３階にするか２階にするかで、耐火建築か準耐火建築かが変わってきますので、価格が変るだけでなく、室内空間の感じが大きく変わります。ですので、年齢的な事もあるのであれば３階をどこまで利用するかがポイントになると思います。一つの案としては、ロフト利用の２階建て準耐火建築の方が良いかもしれないです。現在杉並区で、防火地域で同じ様な規模の家（ロフト付き２階建て準耐火）が工事中です。よろしければご案内しますのでお問い合わせください。
https://www.archi-netdesign-llc-kikaku.com/
http://www.doctor-life.jp