建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa
家づくり相談

※再間取り相談

メニュー
マイページ
通知0
ローコスト住宅の質問
家づくり相談
回答受付中
新築戸建てローコスト住宅
間取り相談
回答0件
fraのプロフィール写真
fra
埼玉県 2022年 3月23日
間取りを確定をそろそろしなければいけない状況なのですが、ウッドショックの影響で当初の見積りより数百万円の価格アップしなければならない話が先日ありました。
このままの間取りで価格アップで進めるか、削れるところは削って坪数を減らして価格を抑えるか悩んでいます。
子供3人の5人家族です。

1階
・2wayシューズクローク
・洗面脱衣は分ける
・玄関→洗面になるような動線
・リビング続きの和室
・キッチンパントリー
・リビング階段
2階
・主寝室+WIC
・子ども部屋3部屋(4.5畳程度)
1階、2階共に廊下は最小限

の要望で出来た間取りです。
2階の間取りがもう少しまとまらないかなと考えています。
  • ※再間取り相談
  • ※再間取り相談
  • ※再間取り相談

専門家の回答

3件

2022年 3月23日
ご予算的に建設費を下げる方法としては、
面積を小さくする、
壁量を少なくする、
ドア・サッシを少なくする、
仕上を安価にする、
が考えられる方法となります。

気付いた点では、
お子様の年齢、健康状態、性別等にもよりますが、小間切れの4.5畳3室よりも大きな1室+納戸とかにすると将来的な可変対応が可能となると考えますし、少し安価になると思いました。

設計者の方と色々と相談されたら良いと思います。

この4月1日から様々な物が値上がりしますから、それまでに発注しないと余計に高くなりますから、ご注意下さい。
矢印
この専門家のプロフィールを見る
矢印
この専門家に資料をリクエスト
2022年 3月23日
アーキネットデザインLLCの市川均です。1階のプラン拝見しました。階段の位置が悪いですね。これでは、主寝室や子供部屋から入浴時の動線が遠すぎます。また、2階バルコニーが構造的にもよくありません。厳しい意見ですが、基本からきちんと設計し直すことをお勧めします。家の間取りは皆さんが考えるより重要です。毎日の生活の豊かさを左右します。ぜひ、ご検討下さい。なお、数百万円の価格アップもいつご契約したのはわかりませんが高すぎると思います。昨年の夏以降の契約だと、その頃にウッドショックは既にピークでしたので考えにくいです。地元埼玉ですのでよろしければご相談ください。
アーキネットデザインLLC代表
早稲田大学建築学科非常勤講師 市川均
https://www.archi-netdesign-llc-kikaku.com
矢印
この専門家のプロフィールを見る
矢印
この専門家に資料をリクエスト
2022年 3月23日
広い敷地のように見えますが、なぜ東向きの家なのでしょう。
周囲の様子がわかりませんが、南に窓はなくキッチン収納とは…。
夏は早朝から日射があり朝から暑そうです。
冬季は午後から日が入らず寒そうと思ってしまうのですが。
間取り以前の部分も考えられるといいです。
パッシブな住まいは省エネで居心地のいい住まいになります。
矢印
この専門家のプロフィールを見る
矢印
この専門家に資料をリクエスト
この家づくり相談「※再間取り相談」をfacebookでシェアする

関連する家づくりカテゴリー

おすすめ

同じカテゴリーの他の相談

悩みや疑問を専門家に聞きたい方はこちら

作りたいものが決まっている方はこちら