希望と予算

◆土地の条件
第一種中高層60/160
第二種高度
準防火地域
準耐火建築物
斜線対応階高
敷地面積70.18㎡
延べ床32坪

◆間取りの希望
ビルトインガレージ
屋上
独立キッチン
3LDK
収納多め

トイレ、洗面台2カ所
玄関ポーチ

◆現状
建て直しを計画しています
ハウスメーカー1社から図面が上がってきました
今現在、この1社でしか話を進めていません
諸事情により、日程がタイトです
5月中旬には引越をし、5月末には解体する予定です
木材の高騰により建築費も高騰していますが、提示された見積もり額が妥当な金額なのか、知りたく、こちらに相談を載せました
どうぞよろしくお願い致します