間取りの評価をしていただきたいです。

何をどう評価してほしいのかわかりません。

間取はクライアントさんの人となりや暮らしぶり、どういう風に暮らしたいかを形にするものです。さささんのことを何も把握せずに良いも悪いも申し上げようがありません。

強いて言えば、設計者さんを信頼して間取づくりができていないようにお見受けするので、それではうまくいかないのではないかなと思います。

風通しが悪く暗い家になりそうですね。

アーバンギア　本多

幾何学的によくまとまつていると思います。これで明るさと風のとおりを断面も駆使して環境を改善させて練り上げてください。

南側の環境が良くないのであれば、南側リビングではない方が良いと思います。
物干スペースも室内であれば、南側に設けた方が良いのではないでしょうか。
周辺環境と間取りがうまく整合していないので、ちぐはぐな印象です。

さささん
お疲れ様です。

私なりに気が付いた事を記載します。

■先に与条件から

南側がマンションの駐車場との事。

と言う事は、南側にそれなりに広い面積で、建物が無い空間が存在している、とお察しします。
そしてその排気ガスを嫌って1階に窓を設けない、と言う所までは賛同するのですが・・・

敷地環境として珍しく陽射しが確保出来るという、せっかくの好条件の南側環境を利用されないのは、個人的には残念な感じです。
何とかして、一日中明るい陽射しを享受出来る工夫をされては如何かと思いました。

プランを工夫する事で解決出来そうですが、例えば思いつく事としましては、吹抜を設けて2階の窓から陽射しを入れる事も可能と考えます。
多分玄関くらいまでは陽射しが届くと思われます。

その他具体的な場所に関して
■1階
・階段の上り口が、玄関から少々遠い印象です。
「直階段」では無く「折り返し階段」として、上手くはめ込むという考え方もあります。
・トイレは、訪問者の方も利用されるので、その前の廊下から洗面室が丸見えなのは、如何かと思いますし、
出来ればプライベートゾーンでは無く、玄関廻りのパブリックゾーンに配置出来ればと思いました。

■2階
・周囲環境にもよりますが、階段踊り場の物干し場には、夏場の朝方を除いてほとんど陽射しは入らないと思われます。
出来れば南に面して設けて、室内干しとは言えパリッと乾かしたいところです。
・子供部屋のクローゼットが現状1間幅ですが、もし窓設置条件が一か所と言う事であれば、設置位置を工夫して、壁一杯の1.5間幅のクローゼットとする事も考えられます。

取り急ぎ、そんなところでしょうか。

ご家族皆様が、今後一生涯生活される所です。
納得のいくものを目指される事をお勧めします。
どうぞ頑張って下さい。

ささ様
能地一級建築士事務所『無料間取り診断室』です。
図面拝見しました。三角形の敷地を上手に使い外部計画の配置も
上手く考えられている感じがうかがえますね！！
それほど大きな道路ではなさそうですがお子様、更にはお子様
の友達が道路に行きよい良く飛び出さない外構計画をご検討ください
さて、間取りですが、無駄がなく使いやすそうな間取りですね！！
建物形状に制約条件がある中でこれだけまとめられていると満足ですね
さて、間取りはこのままでいい気がしますが、記載内容で気になる
事があります
『南側はマンションの駐車場があり排気ガスが入るのが嫌なため、南側は霞ガラスの高窓のみで、東側に腰窓か掃き出し窓をつける予定です。』
とありますが、窓お閉めている状態で排気ガスが入ってくる心配をされているので
しょうか？何が言いたいかと言うと、窓をつけて閉めておけばいいんじゃないかなぁ
～と思っちゃいました、確かに駐車場だと不特定多数の方からの視線は気になるの
で掃き出しは無いと思います、更に夜のライトも気になりますよね、とは言え他の方
も記載されてましたが不測の事態が無い限り（駐車場取りやめ）ささ様の敷地の
ストロングポイント（最高の日当たり）です。昔はサッシに換気が出来るグリル？
みたいなのが付いてましたが今は気密性が保たれていますサッシが付く＝排気ガス
が入るとはならないと思いますよ、更に普通の腰高窓でも室内からだと下端は
ＦＬ＋900ｍｍ位ですが外部から考えるとＧＬ＋1400ｍｍくらいになり普通の人は
なんとなく見えると言う感じでは無いと思います、更にくもりガラスにされるの
であれば視線もそんなに気にならないと思います。シャッターを付ければ夜のライト
対策になりますね。カーテンでもよいか・・と言う事で南側サッシに関しては設計
士様と今一度話あっていただきたいです。で注意が！！サッシより２４時間換気の
給気扇、キッチンの給気口、レンジの排気口が南に向く方がかなり排気ガスの流入
口になりそうな気がします。レンジを稼働させている時はレンジからは入りません
が他のアイテムは外部の空気をガッツリ吸い込みますご注意ください。
スキップフロアは室内干し用ではないでしょうか？ここでお子様が宿題をしている
姿がイメージがわきません『ママみてぇ～』と呼ばれてもきついですよね、と言う
事で室内干し用の天井付近に排気扇を用意しておくと良いかもですね。
長くなり恐縮です。頑張ってください、ではでは。