尾道の別荘

税抜き8000万程度になりそうです。
諸経費なども別です。
道路斜線があるのでワンフロアの面積を
小さくしないと4階は厳しいかもしれないですね。

尾道に休暇用の家、いいですね！
ワンフロア40〜44m2程度と考え、フル4層となると全体で175m2前後／50~55坪程度の規模と考えられますので、鉄骨造として予算配分にメリハリをつけて作ったとして、工事費だけで7000〜8000万円の範囲になると思われます。
かなりローコストで良ければ6000万円台後半も可能だと思います。

休暇用ですから55坪もの家が必要かどうかは今一度じっくり検討されても良いかもしれません。

はじめまし京都で設計をしておりますSOUNDの岡本と申します。

尾道という良い場所で休暇用の家とは良いですね。

延床面積が50坪程度となりそうですので
鉄骨造とした場合120/坪はします。
屋上テラスや設計費用などの諸経費、消費税を加えますと
7800万円程度からの予算組となります。

間口が4.2ｍなのでなるべく間口一杯有効に利用しながら、奥行14ｍの中で色々と遊び心のあるお家などとなると面白いでしょうね。
間口が狭く奥が長い土地の多い京都で同じような形状の土地での計画は多数してきています。
宜しければ、ご相談ください。

一級建築士事務所SOUND　
岡本 成貴
〒604-0021
京都市中京区室町町通二条下る蛸薬師町280-305
Tel/Fax 075-211-7670
ok*****-a.com

諸経費（設計料含む）や杭工事などを加味して、8,000万円（税抜）ぐらいが基準額になるかと思います。
また、上記金額をベースとして設計を調整していけば、±10％（7,200万円〜8,800万円）程度に納めていけるのではないでしょうか。

当事務所、鉄骨造の実績多数です。
詳しくは当事務所のホームページをご覧くださいませ。
→ https://kataoka-arch.com/

シンプルな仕上げにするのであれば、6,500～7,000万円くらいで抑えられるのではと思います。設計監理料は入っていません。どちらかというと予算に合わせて規模と仕様を検討するという順番になるのではと思います。尾道だから、景色が良いのでしょうねぇ。以前三原の空港のすぐ近くのカフェを設計して現場に通っている時、通っていた途中の尾道付近の景色の印象が残っています。

ボリューム設計が必要でしたらご依頼ください。ボリューム設計は費用は発生しませんので、お気軽にどうぞ。

尾道の商業地？4階？尾道の良さがピンときません。・

はじめまして。
岡山を拠点に全国で設計活動を行っております岡本光利一級建築士事務所
　代表の岡本光利と申します。
道路が狭そうなので４階建ても工夫して計画しないと十分な床面積が確保しづらそうですね。建物工事費だけで内外部仕様にもよりますが６０００万円～７５００万円（税別）ぐらいになるかと思います。別途その他諸経費、設計監理料でお考えください。
床面積を抑えて内外部仕様、工夫次第で全体金額をもう少し抑えれるかと思います。
HP等ご覧いただき、弊社の建築に興味を持って頂けましたら幸いです。
尾道はよく行く機会が多いので、お気軽にご相談ください。


岡本光利一級建築士事務所　　　代表　岡本光利

HP　 　 http://www.okamoto32.com/
BLOG　　http://mo3265.blog57.fc2.com/

Dennisさま
お世話になります。
実際に何㎡の建物ボリュームになるのかは不明ですが（50坪程度になる？）予算のことだけを考えると、鉄骨造で１坪150万円程度。ただ、これだけのものですので欲が出てしまうことを考えると１坪180万円程度＋設計監理費用(工事費の約10％)とあと、杭の工事が発生するのかどうか。ぐらいのご予算を見ておいたほうが安心なのかもしれません。ただ、やりようによっては１坪120万円程度でも可能なのかもしれませんが、ここに至ると画像のようなこだわった家もつくりにくく、いろいろと制限が発生したり我慢しないといけない箇所が発生してくると思います。

ただ４階建てにする意味や㎡数も広ければ快適な環境だとも限りません。
設計者と対話し、こだわりを伝え続けることでもっと良い環境の家ができそうな感じがします。これこそ、設計者の腕の見せ所次第な家だと思います。

余裕をもって税込8000万円程度だと思います。
諸経費、設計料は含みません。
尾道良いですね。地元ですので、何度も訪れたことがあります。最近はしまなみ海道を巡る拠点としても賑わっていますよね。
商業地域なので、駅付近の商店街の土地でしょうか？南北に長い土地なので、窓を開ければ風が抜ける気持ちの良い別荘になりそうですね！
ご興味あれば、ぜひご相談ください。
よろしくお願い致します。