住宅について

設計事務所に依頼されるのは難しいと思います。
消費税と諸経費を除くと建物にかけられる費用は1600万くらいになってしまいます。ご希望の半分にもならないと思います。
ローコストのハウスメーカーさんや工務店さんに相談してみてください。

ローコストハウスメーカーに建物本体だけ依頼すれは可能です。外観と付帯工事加えると２２００万円必要。

中堅ハウスメーカーや設計事務所で２８００万円、大手ハウスメーカーでは３４００万円になります。

上記は３０坪の前提ですが設計事務所ではコンパクト設計により２7坪にできますので２６００万円から計画も可能です。

ECショップサイト
https://kanlabono.com/products/
事務所ホームページ
HP : https://kanlabono.com/
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一級建築士事務所　感共ラボの森
代表　森健一郎
横浜市中区海岸通4-22-302
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20坪から25坪の間ですね！それより小さくても変わりません！出来たら3階でなく2階です。予算に何を入れる気なのか解りませんがそこをはっきりしないと上手く相談ができないものです。物事５％の予備金をもって頓挫させない事業計画となります。
ローコストには3原則があります。敷地があるならちゃんとお答えいたします。
更に参考として下さい。
https://sumika.me/p/works/6d41ecb3c4146c189a79674e600fdc98e294e885

https://sumika.me/p/works/f2ca1516ad1565a97f4e24bcfacf4eae3dcca4d9

https://sumika.me/p/works/7ffa7646d38986aa8451ed454c81c940d0017e3f

初めまして。クサノユカリ建築設計室と申します。
京都で活動している設計事務所です。

新築では、超ローコスト住宅を扱っているハウスメーカー等でも厳しいかもしれません。
極力安い価格の中古物件を探し、リノベーションされる方がコストは抑えられます。
リノベーションすれば、新築とは言わずとも雰囲気は一新しますので、まずは物件探しから始めてみてはいかがでしょうか。

ご参考になれば幸いです。

クサノユカリ建築設計室
https://www.kusanoyukari.com/