現在、東京都板橋区で土地を購入しRC造の住宅を建てたいと考えています。
土地は３５平米準防火地域、建ぺい率80%、容積率300%となります。
駅前ということもあり、一階は将来飲食店ができるような作りにしたいと考えており、しばらくは自宅LDKとして使う想定です。（こだわりはなく簡易な内装を想定）
そこで以下についてご回答いただけないでしょうか。
・最上階は半分を建物、残りをルーフバルコニーとする場合でコストを抑えられるシンプルな構造の場合、3階建で外断熱と内断熱のそれぞれの建築費総額はどのくらいになりますでしょうか。
・3階建の場合と4階建の場合はどのくらいの価格差になりますでしょうか？
以上ご確認のほどよろしくお願いします。
土地は３５平米準防火地域、建ぺい率80%、容積率300%となります。
駅前ということもあり、一階は将来飲食店ができるような作りにしたいと考えており、しばらくは自宅LDKとして使う想定です。（こだわりはなく簡易な内装を想定）
そこで以下についてご回答いただけないでしょうか。
・最上階は半分を建物、残りをルーフバルコニーとする場合でコストを抑えられるシンプルな構造の場合、3階建で外断熱と内断熱のそれぞれの建築費総額はどのくらいになりますでしょうか。
・3階建の場合と4階建の場合はどのくらいの価格差になりますでしょうか？
以上ご確認のほどよろしくお願いします。
