ローコスト住宅　注文住宅

小さくて、少人数（2人まで）で、断熱気密に拘らなければ、可能かも知れません。
でも、お考えの家が4LDK程度の一般的住宅の場合、建設費で2500万以上必要ですし、諸費用合わせると3000万となります。
数年前ですと可能だったものなんですが。。
参考にしてみて下さい。

家族形態が不明ですので何とも言いかねますが、
仮に70㎡程度の住宅を希望の場合、
通常で工事費1800万、設計や申請、そのた諸経費込みで10%程度かかってきます。

間取りや仕上、建物の構造形式で様々な工夫と、お施主様もある程度労力を掛ける方向でどうなるかという感じかと思われます

結論から言えば、どのようなケースでも不可能です。

現実的には設計内容によって建築費は大きく変わりますが、
コストダウンを徹底して考えれば、ロクな家にもならなければ、
アイデアの豊富な機知に富んだ建築家に依頼しなければなりません。
従って、一般的な住宅の仕様で、しっかりとした間取りを
作って建築するってことが一番安上がりだと言えます。

現在のHM当たりの坪単価の平均は70万円前後です。
工務店が行えばプラス10万円ぐらいは行くでしょう。
設計事務所に依頼すれば一般的には設計料だけで請負金額の10％、
確認申請の費用や「監理料」は別となる場合も多いので注意が
必要です。ユニークなものを作れば金が掛かることは避けられません。

その他、自己資金の量で諸経費も変わってきます。
先ほどの建築価格には太陽光だのエアコンだの害呼応工事だのって
のは含まれない価格です。生活に窮するほどでしたら、僕は賃貸で
十分だと思っています。豊かに暮らす、豊かに生きるってことは
何も「家」にだけ集約されてる訳ではありませんから。

URBAN GEAR 本多

希望エリア内なら、どこも無理でしょう。土地代をなんとか減らして、建設費を2500万程にすれば希望は見えてくると思います。
価格の順から言って、地元の工務店が一番安いことは多いです。現在のレートで、坪単価80万位からですか。ハウスメーカーは、今は仕様が大幅に上がっているので、坪単価105万位〜です。なんだかんだ付け加えると130万位行く人も多いようですね。
建築家と、工務店・ハウスメーカーの一番の違いは、建築家は施主側の立場にいるという事です。施主の代理人として動きます。なので、プランとかの設計・提案だけでは無く、きちんと施工しているかなど、施主の代わりとして目を光らせるのです。その分の金額はどうしても別に掛かってきますね。

柏近辺で駅は近い但し火事があって亡くなった人がいる=そんなこと神主さんにお祓いで充分とかんかえんならお世話します。何故なら私のお客さんが買ったもちもので群馬主張で売りたい500万円位？広さは充分。気が向いたら08036958873に試しにどうぞ！

記載されたご予算、希望エリアでの注文住宅は不可能です。
土地入手費用な1500万円以下でしたら十分可能です。エリアを変えるか、建売住宅を検討すべきです。

ECショップサイト
https://kanlabono.com/products/
事務所ホームページ
HP : https://kanlabono.com/
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一級建築士事務所　感共ラボの森
代表　森健一郎
横浜市中区海岸通4-22-302
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初めまして。クサノユカリ建築設計室と申します。
京都で活動している設計事務所です。

土地が見つかった前提でですが、、、
建物にかけられる金額が1200万ということでしたら、
高気密高断熱や耐震にこだわらず、ローコスト仕様としても
15坪程度の住宅になるかと思います。
1～2人暮らしであれば何とか使えるくらいの広さです。

後、家づくりにはいろいろな費用がかかります。
上記は土地と家（建物）だけを想定していますが、
その他にも、設計費・外構費・申請費・ローン諸費用等々、
数百万単位で必要になりますので、最低でも4000万円くらいの予算を検討された方が良いかと思います。

もしくは、リノベーションを視野に入れて物件探しをされてはいかがでしょうか？

ご参考になれば幸いです。

クサノユカリ建築設計室
https://www.kusanoyukari.com/

初めまして、アーキネットデザインLLC代表の市川均と申します。まず、地元工務店では出来ません。と言うより仕事として受けるメリットがないので安くは出来ません。可能性があるとすれば、家を買うのでなく本気で家をつくろうと考えることです。自分で出来ることはやる、快適な暮らしの為には最新の機械設備に頼るのではなく自分で出来ることを工夫する。その為の小さなシンプルの家を提案しています。１、５階建て住宅といいます、以下のHPをご覧いただきその気持ちがありましたらお問合せください。出来ることは協力します。
アーキネットデザイン合同会社代表
早稲田大学建築学科非常勤講師　市川均
https://www.archi-netdesign-llc-kikaku.com

八王子のビルダー、ヒーロートレーディングの広瀬と申します。場所を重視して建売にするか。場所を変えて注文住宅にするかですね。悩ましい問題かと思います。ご存知のように八王子でしたら1000万円の土地あると思います。弊社のお客様でも武蔵五日市徒歩20分ぐらいの場所で敷地50坪で1000万円で購入した方がいます。