美容室を新築で建てたい

ワンルームの建物だけでしたら可能かと思います。美容院へデザインされまインテリアや、専用機器、外構、設計料など諸経費は別途必要かと思います。

確実に作るならユニット建築！

大阪の設計事務所の石橋優介建築設計事務所の石橋と申します。

普段、美容室の開業に関する記事も執筆していまして、助言できるかと思いご連絡しました。

前記皆様のおっしゃる通り、特に美容機器や什器の導入に費用が掛かります。
美容師が一人で開業する場合は、プール金や改修費も含めて一般的に1000万から1500万円と言われています。

よって建築費を抑えようとすると、
木造の平屋（ワンルームと待合、WC、ストッカーがある程度）で、設計をシンプルにすれば可能かと思われます。

空調設備はケチると、顧客満足度が下がるのでエアコンや空気清浄機、シンプルだけど美しいインテリア・家具などを考えると、
建築工事費は700万程度なのかなとも思います。

最近はユニットハウス（簡易なシステム建築）も安価で、内装と外装によっては美しくできるためおススメです。（断熱性能は劣りますが）

詳細にご相談の場合は、HPよりお声がけください。
https://iaa-st.com/

初めから20坪を狙って作るとどうしても制限がされると思います。
小さく作れば可能なサイズだと思います。
工事のコストを抑えるためにユニットハウスや建築用コンテナを利用して人件費を押さえたりして、初めは小さく作り、資金に余裕ができたり、運営が軌道に乗ってから、増築してく形でもいいかもしれないです。
ライフスタイルに合わせて変化していく形も選択肢としてあってもいいかもしれないです。