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家づくり相談

葛飾区にある狭小宅地に戸建を建てていただける建築会社さんを探しております。

現在葛飾区の亀戸にある狭小宅地に戸建を建てていただける建築会社さんを探しております。
土地面積は32.61㎡
延べ床面積は64.23㎡でプランを組んでおりますが、用途地域の加減で耐火建築でなくてはいけなく、中々対応いただける建築会社さんが見つかりません。
また、道路付けもよくなく、隣地の公園を通っての資材運び等も必要で区との協議が必要です(概ね許可はいただけるとの話ではあります)。
もしこうした前提を見て可能そうであれば是非相談乗っていただきたいのですが、いらっしゃいますでしょうか。

何卒よろしくお願いいたします。

専門家の回答

4件

2023年 5月 3日
設計は不要で、施工のみ、ということでしょうか?
協議も必要とありますが、、、

ご予算含め、もう少し情報いただければお手伝いできるか判断できると思います。
矢印
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2023年 5月 3日
初めまして。

丁度今、亀戸でリフォームの案件に関わっています。一応解体に入りました。
物凄い大変な工事です。接道要件、建付けというか、もう足場の問題含め。
結構、あれなんですけど、具体的に相談に乗れると思います。
いずれにせよ一度現場を拝見しないとなんとも言えませんので、
一度ご連絡をください。

ここのフォームでは直接やり取りできません。
僕の事務所の連絡先を見つけてお問い合わせください。検索でも出てきますし、
HPにもメールも電話番号も載ってます。

URBAN GEAR 本多
http://www.urbangeardesign.com
矢印
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矢印
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2023年 5月 4日
耐火木造はブラスターボード5センチで床壁天井をパッケージします。薄物床接着工法です。ぐずぐずになりやすく洗濯機からのオーバーフローなど起こしたらみられたものではありません。軽量鉄骨造りをお勧め致します。
矢印
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2023年 5月 4日
ヤマジさん
はじめまして、日比生寛史建築計画研究所の日比生と申します。
変形敷地や傾斜地、狭小地など敷地の特性を活かした個性的な建築を数多く手掛けております。
敷地周辺の情報や詳しい環境がわかりませんが、非常に興味があります。
耐火建築物となると、木造は費用対効果が悪く資産価値も?です。
コストを抑えるならば鉄骨造になると思います。
ネガティブな部分だけにフォーカスしてもキリがありません。ポジティブに行きましょう。
SuMiKaプロフィールから手掛けた建築の事例に興味をもって頂きましたら、遠慮なくお気軽にご相談下さい。

日比生 寛史/日比生寛史建築計画研究所
http://hha.bz/
矢印
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