ローコストリノベーションについて

家族にあった、大規模にリノベーションするのであれば、構造等も手をつけねばならないため、建築家、設備や内装等、何となく新しくした感じで良いのであれば町の工務店。

こんにちは。

北海道札幌市で住宅の設計と施工をしております。

ひたすらローコストにしたいならば、地場若しくは近隣の自分自身で設計施工している工務店さんにお願いするのが一番です。

神戸市で腕も良く、ぴったりの工務店がありますから宜しかったらご紹介します。

大阪市の設計事務所です。
ご質問を拝見しました。

「ローコストでのオシャレなリノベーション」が目的としますと、一般的には建築設計事務所になるように思います。ただ、費用をできるだけ抑えるにはどの業種に依頼するというより、具体的に「どこに依頼するか」になってしまいます。比較しますと以下の感じです。それぞれメリット・デメリットはそれぞれありまして、こちらで全てではありません。

・不動産屋：そもそも工事ができません。（建設業許可がありません）

・町の工務店：工事を専門とされる方々ですので、設計という過程がありません。そのため、提案量は比較的少なく、デザイン性をある程度求められる場合は、ご希望通りにならない可能性があります。（それなりの交渉力が必要になります）その代わり、比較的安価な可能性が高いです。

・リノベーションメーカー：リノベーションのみを行う全国対応の会社になります。リノベーションの知見が豊富で、設計から工事まで一貫して依頼が可能です。比較的費用は高くなります。

・建築設計事務所：設計にかかわる業務のみを行います。（工事店は設計事務所から紹介してもらうこともできると思います。）　依頼者と同じ立場で依頼者に代わって工事店とやりとりしてもらえますし、機能性・　性能・デザイン性それぞれを検討して提案をもらうことができます。また、はじめからご予算に合わせてローコストな方法を提案してもらうこともできます。つまりはコストパフォーマンスに長けています。

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MERAKITECTURE ARCHITECTS STUDIO
メラーキテクチャ アーキテクツ 建築研究所
https://www.merakitecture.jp/

KENさん、こんばんは。

ローコストでおしゃれということであれば、設計事務所と一緒に作っていくのが楽しくていいと思いますよ。本当にローコストで行うのであれば、自分達家族や友人などに塗装などできることをやっていくと考えていくのもありだと思いますし、思い出にもなるんんじゃないでしょうか？

いろいろと可能性はあると思います。ご興味がありましたら、ご連絡くださいませ。
HPの方ですが、ローコストのリノベーションの参考までに！

https://yiai21.wixsite.com/website/fukukitaru

よろしくお願いします。

こんにちは

ローコストといっても希望する工事内容によって、十分かローコストかがかわってきます。
リノベーションといっても内装のイメージだけ変えたいのか、水周り（トイレやキッチン、浴室など）を替えたいのか、2世帯住宅用に間取まで変更するのかなどどれくらいの内容かによって掛かる金額が大きく違いますね。
オシャレというのも感覚的なものですので、、

とりあえずの希望（工事したい内容、出せる金額、おしゃれだと思うイメージの参考写真など）を用意して、不動産屋さん、大手リフォーム会社、設計事務所、Sumikaなどに聞いてみることをお勧めします。そうすれば、自然に情報や知識が備わってくると思います。多くのところは見積もりまでは無料で対応してくれると思います。条件や感覚が合わなければお断りすればよいだけです。ある程度の無駄足は必要なことだと割り切って、納得の上で希望に沿う方法を見つけてください。

参考になれば幸いです。

いくらぐらいおよそ予算示さないと解りません。設計料金出せるくらいあるかないかかなり重要ですね！10%は取られるとおもいます。それを高いとおもったらアウトです。そしたらインテリア・デザイナーがやってるリホーム屋さがす事です。

あの人に頼んだらローコストのリノベーションが出来る！というような人はいないと思ってください。
大切なことは、4人家族とお父さんが住む2世帯住宅を創意工夫して設計できる建築家を探して一緒に設計を進め、複数の施工会社に見積依頼して、少しでも安い施工費で施工してくれる工務店を見つけ出すことです。競争していただいたら、目的の金額に近づけます。

一番大事なのは設計です。創意工夫できる建築家を探してください。
https://www.tect-s.co.jp/top2/works/reform/mondoyakujin/photo01.html