店舗併用住宅　一階デイサービス建設費

どのくらいの規模をお考えですか？
規模によって費用は変わると思います。

はじめまして。
大阪市の建築設計事務所です。

ご質問についてですが、詳細は現況や周辺環境、仕様や建坪によりますが、下記は延床面積100坪の場合の建築予算イメージになります。（デイサービス部分の内装は別途）

建物本体工事費：9000万円〜
外構、その他費用：300万円〜
設計費、登記費用など諸経費用：1600万円〜
合計：10900万円〜

詳細をお伺い出来ましたら、もう少し精度高く回答できるように思います。
どうぞお気軽にご相談ください。

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※ 「地方への移住をデザインする」 をテーマに、自然環境の中で理想の暮らしをお持ちの方々を対象として、移住先の土地探し、住まいの設計、既存住宅の調査、暮らしの相談を通じて「あなたの現在地から移り住む」ことをトータルにサポートするサービス・『イジューハウス』を提供しています。
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MERAKITECTURE ARCHITECTS STUDIO
メラーキテクチャ アーキテクツ 建築研究所
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木造2階建てですから、建ぺい率いっぱいに建てて、50×0.6×2＝60坪の床面積になります。現在の情勢では、坪単価100万円は超えそうですので、6,000万円から7,500万円ほどを予定されたほうが良いと思います。ただ、見積もり合わせすれば、安く施工してくれる工務店があるかも知れません。ですので、複数の施工会社に参加してもらって、見積もり合わせすることが鉄則です。

神奈川でも坪80万のところはあります！53坪越えるとスケールメリットはでてきます。土地抜き諸経費は15%として5%は予備費としてください。

初めまして。クサノユカリ建築設計室と申します。
京都で活動している設計事務所です。

ざっと、建設できる規模は60坪になります。
（三階建てにするなら、100坪まで可能です。）
60坪の場合ですが、
建物の建設費で6000～6500万円
駐車場等、外構工事で200～300万円
その他、設計費や確認申請費用、ローン諸費用もありますので、
事業費としては、7500万円～くらいではないでしょうか。
※内装や設備のグレードによって金額は前後します。

後、将来賃貸を考えられているとの事ですが、住宅ローン返済後でないと、最悪全額返済ということもありえますので、ご計画は慎重に進められた方が良いかと思います。

弊社は京都にある事務所でお近くですので、直接ご連絡いただければ一緒に検討する事もできます。
過去にデイサービス設計の経験もありますので、お気軽にご相談下さい。

クサノユカリ建築設計室
https://www.kusanoyukari.com/