後方にマンションがある土地について

はじめまして、アーキネットデザインの市川均と申します。
　広さ７５坪で東道路であれば、西側のマンション側のプライバシー確保を重視して設計する事は可能です。ちょうど数年前に完成した吉祥寺の家がちょうど同じ様な条件でしたので少し紹介します。
　そこは７０坪の東道路、西側には大きな家があり、また南側は近年元の１軒が３軒の建売に変わり、日当たりも景観も悪い状態でした。そこで私が提案したのはリビングを一部４０度程度斜めにする事でした。これにより、真南でなく東西に斜めに向いた窓から午前と午後の光を取り込む様にしました。さらに、これにより南側に狭い庭を東西に斜めに見通すので、南の景観を視線から隠し、実際よりも奥行きを感じ、広く感じる庭の景色になっています。
　もし、もう少し詳しい状況をご連絡いただければ、詳細なアドバイスをさせていただく事も可能ですので、ご連絡いただければ幸いです。ちょっと説明がうまく出来ないのでその物件の説明ﾊﾟﾈﾙを添付します。

テキネコム（tekine.com）適値コムより

当方の事務所も同じように近隣との視線が気になるような
配置があります。

ゆえに視線が気になる。非常に分かります。

対応策は建築を計画する上で色々あります。
基本的にはその視線が気になる側には大きな開口部を設けない
ということですね。
採光や換気に対する問題はskylight（天窓）や上部や一部に
細長い窓を備えるなど。
デザインや配慮で対応できます。

また、外構計画などでもフェンスやその他のエクステリアで対応できると思います。

一生住む家ですから、思いを叶える設計と出会えることが
重要と思います。

参考になれば幸いです。

まずはMAILで御相談ください。
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