北軽井沢or草津での別荘建築の費用

残念ながら、不可能だと思います。
コスト抑えるというレベルではありません。
コスト抑えたいのでしたら地元の工務店さんに相談されてください。
それでもこのご予算ではとても難しいと思います。

無理

軽井沢は談合がありますから80万は見てください予備費5%見ていた方が無難です。

初めまして
最近も北軽井沢で最近別荘をお手伝いしていますが
お考えのご予算ですと難しいでしょう。
1500万ですと10坪(ワンルーム程度)がやっとではないでしょうか。
寒い場所ですし、寒冷地対策もしっかりしなければなりません。
仮に30坪ほどの平屋を想定しますと税込4000万前後は目安としてお考えになられる必要があります。
ハウスメーカーですともう少し安価になるかもしれませんが。
設計監理や諸経費まで含めますとプラス15%は必要になりますので、参考にされて下さい。

soonさま

はじめまして
都内で設計事務所を主宰しております前田敦計画工房の前田と申します。



まず土地を購入する場合ですが、
土地購入価格に加え、不動産売買の諸経費や登記等で、
土地購入価格＋7％程度のコストを見込んでください。

親族の保有する土地に建てる方が、その土地の価格を建築に充当することができるので、そちらがおすすめです。

建築工事費用ですが、坪単価140万円／坪〜150万円／坪が必要です。
坪単価は面積が小さいと割高になりますので、２０坪で3000万円程度、30坪で4200万円程度を見込む必要があります。
また、傾斜地で擁壁や特殊基礎を必要とする場合には、さらにコストが加算されます。
さらに、設計監理費や申請手続き等で、建築工事費用の15%〜17%ほど必要になります。

ご参考になれると嬉しいです。

前田 敦 ／ atsushi-maeda
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