9.6坪の狭小地に3階建　予算3000万円

設計料や消費性も含むとかなり厳しいと思います。
まずは一度お話をお伺いさせてください。
できることを一緒に考えていきましょう！

tatami様

はじめまして。
ユウ建築設計室の吉田と申します。

敷地条件や詳しいご要望にもよりますが、シンプルにメリハリを付けながら設計をすれば、できないことはないかと思います。
狭小住宅は多く手掛けておりますので、よろしければお気軽にご相談ください。
よろしくお願いいたします。

ユウ建築設計室　一級建築士事務所
吉田　祐介
HP:https://yu-architects.com

ギリ、いけるかもですね。内容によりますね。現場の状況とか。
ほぼ毎週、江東区と北区の現場に行ってますから、よかったら
お問い合わせください。

URBAN GEAR 本多
http://www.urbangeardesign.com

https://sumika.me/p/works/7888c1fdc81e61b10a66ff12b1f1e86f26a20ba9

こんなんで良ければ、、、！
08036958873ザックバランに
現場住所ショート・メールいただければ近隣地盤調べて上げます。見えないお金先にしらべないと計画は頓挫します。このようなときは予算で出来るかより発想を変えて予算でどこまで出来るか？の発想でないと実現しません。都合の良い曜日と時間帯でもSNSでお知らせ下さい。ものになるかならないかは地盤次第です、、、！

ご相談内容を拝見致しました。
まさに同じような都内の狭小地（30㎡、間口3.6ｍ、建蔽60％／容積200％）で延床面積58㎡＋ロフトの3階建ての住宅を設計しましたので、ご参考になるかと思います。
具体的にご相談いただけましたら、お手伝いできるかもしれません。
どうぞ宜しくお願い致します。
http://www.und-arch.com/

初めまして、アーキネットデザインLLC代表の市川均と申します。外構といってもほとんどないでしょうし、準耐火構造とすることで建蔽率の緩和を受けて、後は地盤が心配ですが木造で軽い建物であれば可能だと思います。現在、港区で同じ規模の木造３階建てを設計中ですので参考になると思います。よろしければ先ずはお問い合わせください。
アーキネットデザイン合同会社代表
早稲田大学建築学科非常勤講師　市川均

tatamiさん

はじめまして、日比生寛史建築計画研究所の日比生と申します。
変形敷地や傾斜地、狭小地など敷地の特性を活かした個性的な建築を数多く手掛けております。
容積率最大を求めると少し難しいかもしれません。規模もさることながら大切なこと、そうでもないこと、優先順位でメリハリをつけると自分らしい建築が出来ると思います。
良い住宅は、予算の厳しさや敷地の小ささで決まることではありません。アイデアです！
SuMiKaの事例を見て頂き、もし興味がおありでしたらご相談下さい。

日比生 寛史／日比生寛史建築計画研究所
http://hha.bz/