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新築戸建てローコスト住宅

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南西角地・2階建て4LDK

小さな工務店で、念願のマイホームを計画中の者です。
家族構成は夫婦、2歳0歳の子ども2人、義母の5人。
お義母さんは足腰に不安があるため、1階に洋室1部屋の2階建て4LDKを計画しています。

土地が決まり、工務店さんより間取りの提案をいくつかいただきましたか、夫婦そろってしっくりこず…
ピンタレストなどを参考に間取りを考え提案した所、リビングの面積を少し削り(横幅調整のため)、義母の部屋サイズを修正したのみで、ほぼそのままの間取りで計画が進むこととなりました。

間取りを作った私自身は驚きです^^;
素人の私が間取り作成アプリで、通路幅などなんとなーくて作ったものだったので(帰宅動線・家事楽動線の良いものにしたいな~と、頭の中でイメージだけで作成しました)、3Dパースも作っておらず、この間取りでいいものなのか、正直不安で仕方ありません^^;

あとで家相について知り、鬼門にトイレがあたることも気になっています。

間取りとして問題はないのかと、トイレの配置について良い案があれば、ぜひアドバイスをお願いいたします。

★洗面台は2人並んで使えるよう、カウンターつきの造作洗面台をお願いする予定です。
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6件

星マーク
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2023年11月22日
ぱせり様、こんにちは。

オリジナル間取りでここまでの完成度、素晴らしいですね!
風水は気にされる施主様も多いですので弊社の住宅設計でもそれとなく考慮してプランニングしたりしています。
1Fのトイレだけでなく、2Fのトイレも玄関の上と言うのも良くないと言われる場合もあります(トイレの下に毎日出入りする玄関という点)←半分かかってるだけですのでそこまで気にしなくてもよいとも思います。
その他に気になった箇所としまして、
・ダイニング横の階段→階段の納まりを図面にしてもらって高さをしっかり確認しておいた方が良いと思います。
・3Dパースは作成してもらって空間のイメージを確認しておいた方が絶対良いと思います。(図面だけではクライアント様は分からないと思います。

もうひとひねり、頑張ってください!
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2023年11月22日

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貴重なご意見ありがとうございます!
階段も不安な点の1つでした。工務店担当者より天井が低くなることを口頭で説明いただきましたが、実際どんなものなのか…こちらから工務店側に3Dパースの作成をお願いして良いものなのか悩んでいました。担当者さんへ聞いてみようと思います。

星マーク
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2023年11月22日
一番やってはダメなことをしましたね。
自分で間取りを考えて工務店に渡すという事です。
当方であればもっとヒアリングして生活の意図をくみ、
全く違ったプランを出しますが、
工務店からすればクレームがない(提案しない)方が無難なので。
(クライアントのせいにできますから)
まず、動線がわるいです。脚のよくないお母様がキッチンをぐるりと回り込まなければトイレに行けません。
シュークロークからなぜ洗面所に行くのか不明。靴を出すために毎度洗面経由という事になります。
北海道という事で異なるかもしれませんが、
国内の(日本海側を含め)冬季の日射取得は、省エネになり重要です。
せっかく敷地の南側が広く開いているのでそちらに多く窓を取るべきかと思います。
矢印
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2023年11月22日

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貴重なご意見ありがとうございます!
工務店へもっと要望を伝えてから間取りプランを提案いただければ良かったのですが…あまり時間をかけなかったため2度プランを提案いただくも全く魅力を感じることができず^^;
結果、私が夜な夜な間取りを練り、それを主人がそのまま担当者へ見せてしまいました…本当に大失敗ですよね。

おっしゃるとおり、お義母さんの立場で考えるとトイレまで距離がある点もかなり引っかかっていました。
洗面スペースについては、帰宅後手洗いをして部屋着に着替えてからリビングへ行きたいので、シューズクローク→洗面という間取りにしました。
出かけるときも身支度を整えてから出たいので良いかと思っています。

星マーク
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2023年11月22日
単純に契約できてお金がもらえれば良いだけです。良いお家でなくても工務店は早く終われば良いのです。あなたの案が良いわけではありません。早く終われば良いのです良い案を出す事はどうでも良いのです。良い家を手に入れたかつたら専門家に頼むことです。その意識無いなら今のままで充分です。意識あるなら専門家に頼むことです。
矢印
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2023年11月22日

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貴重なご意見ありがとうございます!
YouTubeでルームツアー動画を見るのが趣味だったりするので、よく「建築家と家づくり」なんて動画も見ます。
私たちもお金があれば、ぜひやりたかったですね。

星マーク
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2023年11月22日
ぱせり様、札幌を拠点に設計活動していますAtelier Casaの阿部と申します。

工務店やハウスメーカーもですがそもそもきちんと設計できる人は少ないと思います。

今回ご自分で間取を考えたことにより工務店は設計の手間がはぶけたのでそのまま設計するのは当たり前のことと思われます。
工務店側の提案でないので間取りに対してのクレームにならないからです。

間取を重要視するのか家相を重要視するのか...
両方を満足させることはほぼ不可能かと思われます。
周辺の敷地環境や立面図が無いのでがわかりませんがせっかくのリビングの窓がとても小さくバランンス悪く思います。

平面だけでなく断面も考えてプランしていくことをお勧めします。
パースではなく建築模型を作製してもらうと全体のバランスが見えてくるのでお勧めです。

パースは広く見せたり明るく見せたりいかようにもごまかしがききますので...

納得のいくプランをご希望なら専門家である建築家(設計事務所)に依頼することですね。

ご参考になれば幸いです。

URL: https://www.atelier-casa.net/
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2023年11月22日

ぱせりのプロフィール写真

貴重なご意見ありがとうございます!
こちらも遠慮せず具体的にどんどん要望を伝えれば良かったのでしょうが、リビングダイニングは横並び・シューズクロークが欲しいなどと要所のみしか伝えず、ライフスタイルなど何もお話していませんでした。
ダイニングに座って背面にトイレ、カップボードはキッチン奥のパントリーの中、といった間取り提案をされ、言葉が出なかったことを思い出します。
もう自分で考えるほか無いのでは~と思い、間取りを考えたのでした。

家づくりで必要な所、譲れない所にはお金をかけていこうと考えていましたが、やはり間取り計画にも資金投資は必要なのでしょうかね。。

星マーク
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2023年11月22日
ぱせり様
お疲れ様です。

打合せの状況が分かりませんので、独断で私でしたらのコメントを記載致します。
・先の方も書かれていますが、シューズクロークから洗面室に入る意味が分かりません。
・トイレは、訪問者も使われますので、どちらかと言うと「パブリックスペース」に面する様に配置すべきと考えます。
・リビング前が大きな庭だと理解していますが、そちらに出るための掃き出し窓は設置されないのでしょうか?・・・雪対策の事情?等があるのでしょうか。
日中の陽射しは取り込んだ方が良いと思います。

そんなところです。

出来てしまってからのリノベーションは大変です。
可能な限り後悔しない家を獲得して下さい。
更に詳しい話やご質問等あれば、お気軽にご一報下さい。

どうぞ頑張って下さい。
矢印
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2023年11月22日

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貴重なご意見ありがとうございます!
シューズクローク→洗面については、帰宅後は手を洗い部屋着へ着替えてからリビングへ行きたいので、こういった間取りにしました。
トイレの配置は、トイレの中に手洗い器を置かずに済むようにと考え、洗面所の奥へとなりました。私も玄関側にできればと思いましたが、やはり手洗い器設置は必須になりますよね。

窓については知識がないので工務店さんの案がそのまま反映されています。3つ並べてオシャレに~なんて説明いただきましたが、私ももやっとしています…

2023年11月22日
広い敷地ですから、もっと居室が南面するように配置したほうが良いと思います。西側の既存擁壁に平行に建物を配置して、東側のほうから入るようにすれば、お母さまの洋室も南向きに配置できます。また2階も東西の幅いっぱいにレイアウトすれば、3室とも南側に窓を取ることができます。冬寒い北海道であるからこそ、自然の恩恵を最大限利用できるような家にすることをお勧めいたします。

お金がかけられないからあきらめるという考えは、間違いだと思います。お金がなくてもプランはいくらでも考えられるはずです。工務店にとことん要望を出すべきです。
矢印
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