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新築戸建てローコスト住宅

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木造で事務所を建てる費用はどれぐらいかかるでしょうか?

場所- 千葉県千葉市
土地面積 - 142m2(建ぺい率・容積率60%・200%)
用途地域 - 1種中高(宅地)
土地は四角形です。

上の土地に事務所を木造で建てたいと考えております。
24坪x3階 を予定しております。
30m2事務室x 4室
20m2事務室 x 2室 とトイレがあれば大丈夫です。
キチンとお風呂などは不要です。

建築コストはなるべく安くしたいので、どれぐらいで建てられるでしょうか?


専門家の回答

4件

星マーク
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2023年11月28日
3階はやめて80㎡2層にして基礎も安くさせて階段による面積ロス無くして共同トイレにし地元を歩いて一番安いところ自分で努力惜しまず探すことです。
矢印
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星マーク
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2023年11月28日
事務所は特殊建築物ではありませんが、200㎡を超えると一変に規制が厳しくなります。
部屋が多いので構造的には木造でも大丈夫そうですが、敷地の形状や配置計画に
よっては採光無窓となれば消防法の適合も大変になります。事前に設計事務所に
相談されることをお勧めします。

尚、建設費は5000万円近くになると思います。

URBAN GEAR 本多
矢印
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矢印
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星マーク
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2023年11月28日
○○AKさん

日比生寛史建築計画研究所の日比生と申します。
変形敷地や傾斜地、狭小地など敷地の特性を活かした個性的な建築を数多く手掛けております。

ご要望通りで検討すると安く見込んでも5000万円強、6000万円は想定しておいた方が良いと思います。
2階建にすると大きく変わると思います。

SuMiKaプロフィールから手掛けた建築の事例に興味をもって頂きましたら、遠慮なくお気軽にご相談下さい。

日比生 寛史/日比生寛史建築計画研究所
http://hha.bz/
矢印
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星マーク
相談者が役に立った
2023年11月28日
初めまして。クサノユカリ建築設計室と申します。
京都で活動している設計事務所です。

ご質問の件、3階建てではなく2階建てにすることで、建築コストはかなり抑えられます。
後、トイレや水回りは1階だけにしたり、断熱や仕上を省略したりでしょうか。
近隣の工務店に相談されると良いかと思います。

ご参考になれば幸いです。

クサノユカリ建築設計室
https://www.kusanoyukari.com/
矢印
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矢印
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